调整后,镇域文化设施与《中山市古镇镇总体规划(2015-2020)修编》的文化设施总体布局一致,满足泉镇居民需求,满足文化部门的规划及政策要求。调整后提升曹一小学的配套设施,但不会增加新的人流,对周边空间不会造成干扰和影响。新建文体馆项目建设指标不超过原控规的要求。与周边环境、空间形态较为协调。调整后不会对现行控规产生不利影响。
综上所述,本次ZX09-01地块(曹一小学)的调整,理由充分实际,符合相关法律法规,具有可操作性,调整后的位置通过调整地块开发意向、空间布局影响等分析论证,是符合古镇镇实际发展需求,合理可行的。
另外,据小编查阅,目前古镇在售的万科城、碧桂园御府、利和幸福华庭以及刚刚进驻的龙光天禧项目,均在曹一小学周边环绕。其中。万科城和碧桂园御府距离曹一小学只有车程9分钟,利和幸福湖庭只有13分钟车程。至于龙光天禧项目,则距离曹一小学有10分钟车程。
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