2018年7月30日,珠海市住房和城乡规划建设信息网发布了南方软件园用地规划,并公布了位置图、管理图则以及园区的主要控制指标。
据了解,该地块处于珠海高新区,用地面积为57771.99平方米,用地性质为新型产业用地(孵化园),容积率为3.0,计容建筑面积为173315.97平方米。一级建筑覆盖率小于等于50%,二级建筑覆盖率小于等于30%,绿地率大于等于20%,建筑高度小于等于150米。
据悉,高新区主园区唐家湾位于珠海市北部,由唐家、金鼎、淇澳组成,占地面积139平方公里。西部、北部与中山市接壤,南部、西南部与珠海前山东坑和珠海香洲神前相邻。京珠高速、粤西沿海高速、广珠城轨等主要交通设施贯穿其中,是出入珠海的主要门户,南距澳门18公里,北上广州110公里,与香港、深圳隔海相望。同时,作为珠海高新技术产业园区,高新区主园区已形成了以名牌大学为依托,以软件研发企业为主体,集产学研于一体的高科技产业走廊。是珠海未来的高新企业孵化园,潜力无限。
本次公布用地为新型产业用地,主要是作为高新技术产业孵化区,随着高新区建设的不断落实,珠海将会迎来更多的高新技术人才。随着“引才计划”的进一步落实,人才公寓也慢慢出现在人们的视野中来。
随着人口的不断涌入,住房刚需也随之增加,这吸引了不少地产开发商关注与入驻。备受关注的住宅用地主要集中在唐家片区,大部分分布在创新北围和南围,曾经“珠海地王”的北围片区成为了继情侣路海滨片区外又一热门板块。不断完善的交通措施和政策利好,吸引了不少的一众知名房企,目前已经有深圳颐盛、雅居乐、万科、仁恒、龙湖等大型开发商入驻,目前在售热盘有九洲绿城·翠湖香山、仁恒滨海半岛、格力海岸、万科·红树东岸、华策·帝景湾、雅居乐国际花园以及招商雍华府等,又一座新城即将崛起。
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