东莞中介行业有新规 发布虚假广告及房源信息得小心

　　虽然东莞并未在30个城市名单中，但此次出台《加强房地产中介行业执业规范通知》，也是在传递一种信号。

　　其实，全国范围内的“中介整顿风”，在2016年年底就已经吹起来了，“风球”吹到东莞并造成一定影响，则是从2017年3月起。

　　2017年3月，借势“消费者维权日”的荣光，东莞房产中介协会陆续颁布《东莞市房地产中介行业管理办法》、《关于使用与备案登记名不相符的招牌及广告的通知》打击中介公司挂假名招牌、哄抬房价、从事非法金融业务等违法违规行为，开始大规模整顿行业风气。

　　除了政策震慑外，随后，广东省住房和城乡建设厅、东莞市房管局还相继通报了一批信用“黑名单”，合计上百家中介门店因“未备案登记”、“ 未公示服务内容和收费标准”、“门店招牌与营业执照不一致”等原因而被通报，严格推行行业整顿方针。

　　2017年5月，住建部公布又《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，鼓励出租人与承租人签订3年以上的租赁合同，房租按月支付;同时拟严禁开发商捂盘惜售，要求买房中介服务费施行明码标价。虽然只是征求意见阶段，但从中央到地方政府的一系列举措看，不难看出国家要整顿中介服务行业的决心。

　　从去年至今，东莞房地产中介协会不断整顿和监控中介行业的发展，不仅成立了自律及调解工作委员会,还陆续出台了各种管理规范通知，对从业机构和人员的违规行为进行曝光、处罚。

　　今年5月,东莞房地产中介协会联手广州仲裁委员会东莞分会成立了东莞临时仲裁庭，提升了中介协会的法律专业能力，从而更好的为中介行业服务。

　　此外，房地产中介协会秘书长郑浩辉曾向房掌柜透露，除了临时仲裁庭外，为更好的推动中介行业向好发展，市房地产中介协会还将与深圳中介协会合作，建立失信名单互联，届时可通过官网查询失信人员。