“邻里中心”区域公共建筑须独立配置,规划控制要求:用地面积9118平方米、容积率≤1.48、建筑密度≤45%、绿地率≥25%、建筑限高≤24米。基础设施和公共服务设施配套要求:设置建筑面积2000平方米的居住小区级文化室,50平方米的社区警务室,200平方米的社区居委会,1000平方米的社区健康服务中心,80平方米的公共厕所。“邻里中心”区域兼容超市、菜场、餐饮、洗衣、维修、美容美发、邮政、银行、文化用品店、药店及其它商业功能。
非私人住宅的商住小区的商业建筑与住宅建筑须分离配置。
3.该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。
随着粤港澳大湾区的的规划出台,亨翠新区的地理位置优势逐步凸显,此次挂拍土地位于翠亨新区起步村,又离深中要道十分近,地理位置优势与交通优势十分明显,如此具有诱惑力的土地势必会遭到房产开发商的哄抢,不过最终此块土地花落谁家,还需看后续结果!
2023-11-17 17:16
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