这套退房来自银城君颐东方,位于芳泽园组团,户型面积84.26㎡,均价39777.89元/㎡。项目已无小户型可售,因此将会有一定关注度。
城北10套退房“扎堆”
城北一向是退房大户,本月也有10套退房房源,分别位于燕子矶、鼓楼滨江、迈皋桥片区。
燕子矶新城分别有3套退房,其中1套来自融创玉兰公馆,户型面积在86.12㎡,均价在26957元/㎡,精装交付。目前融创玉兰公馆的住宅已经全部售罄,而且燕子矶新城目前的新房毛坯均价在26000元/㎡左右,精装均价在30000元/㎡,可以看得出这套房源性价比很高。
另外2套来自电建洺悦府,面积130.07㎡,均价22086元/㎡,户型面积119.48㎡,均价23236元/㎡,均为毛坯交付,价格与目前的新房价格基本持平。
值得注意的是,电建洺悦府近期刚刚加推项目二期17、18、25、26、29号楼,面积为106、130、160㎡,共计258套,毛坯均价22018.29-23130.95元/㎡,最终去化九成左右的房源,剩余一些大户型的产品。
鼓楼滨江本月有6套退房,其中5套来自恒大滨江,户型面积48.63㎡和83.77㎡两种,均价在34416元/㎡-36166元/㎡,精装交付;另外还有一套龙湖春江紫宸,物业类型为酒店式公寓,户型面积90.02㎡,毛坯均价在29247.44元/㎡,这个价格可以说不算低,但鼓楼滨江发展迅猛,后市还是可以期待的。目前龙湖春江紫宸只剩下最后一栋10号楼未售。
2023-11-30 11:45
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