【掌柜日报】东莞公积金是福利还是鸡肋？看看他们怎么说

掌来源：房掌柜 陈艳云三亚房掌柜 2018-05-18 10:23:27

[摘要]对于东莞住房公积金，很多人都是又爱又恨的。爱，是它确确实实能为大众带来福利，使用途径也越来越广；恨，则因各种条件限制，更多时候这项福利实则用处并不大

房掌柜根据大海的情况，给他算了一笔账：缴纳公积金6年，月缴400（公司5%+个人5%），账户余额2万出头，通过公积金贷款计算器可算出，大海当前可申请的最高额度有48万。得出这个结果，大海明显愣了一下，没想到月缴400，累积下来他现在能申请这么多贷款。

不过，大海又无奈叹了口气，“现在东莞房价太高了，随便一套房动辄上百万，存了6年公积金才有48万贷款额度，还需要做组合贷款才能买房，另外首付款几十万对基层来说压力也很大，现在房价涨这么快，什么时候才能买房上车？即使幸运赶上了，压力也很大。”

掌柜点评：

东莞公积金用处大吗？这是一个没有标准答案的命题。不同的人，有不同的解读。

客观而言，东莞公积金使用途径还是很多样的，除了租房提取，公积金还能提取用于偿还商业贷款、装修、建造、翻建、大修、补贴生活和补贴医疗费用，且申请提取的程序也越来越来越便捷。

至于购房方面，表面看公积金对于月缴额度较高的少部分人有利，但基层坚持缴纳，累积到一定时间也是能拿到较高贷款额度的，哪怕无法填补购房资金缺口，也能申请组合贷款，减轻部分压力。另外，建造、翻修和大修也能申请公积金贷款。

归根到底，对公积金有所微词的人大多是因为房价的飞涨，租金的攀升，使公积金的力量显得微乎其微。正如大海的感叹：公积金本来不是坏事，但房价乱涨就不对了。希望不久的将来公积金能真正发挥其作用，让人们居有定所。

分享到：

责任编辑：王慧

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

【掌柜日报】东莞公积金是福利还是鸡肋？ 看看他们怎么说