南京楼市库存已跌破2万套 调控潮下“商办”也遭限购

这个3月有点忙。上周几乎每天一个大新闻，全国各地楼市调控争相加码；而南京说好的上市量却始终不见踪影，目前南京库存已跌破2万套，创历史新低。

根据南京网上房地产数据显示：截至3月26日晚20：00，上周（3月20日-3月26日）南京新房认购1029套，成交1249套，日均认购145套，日均成交178套，环比前一周认购1468套、成交956套的量，认购量下跌30%，成交上涨30%。

库存跌破2万套3月南京上市量仅千余套房

上周南京仅六合、溧水两家楼盘领到销许。其中溧水板块的翡翠雅苑新推出的453套房源，精装交付，均价11500元/平；六合住宅项目新都雅苑领取了144套住宅房源销许，均价12360元/平。

3月已经接近尾声，传说中的“6000多套上市量”并未出现。到目前为止，算上六合、高淳、溧水，南京总共上市了1483套房源，其中只有143套房源来自南京主城。

而南京的库存也一再下跌，已经跌破了“2万套”的红线。截至到3月26日20：30，南京楼市的库存量为19972套，创历史新低。

调控潮来得如此凶猛南京周边纷纷“沦陷”

两会之后的这一轮调控潮不可谓不凶猛。不仅北京、上海、广州等一线城市调控升级加码，就连不少二三线城市也出台了调控政策，严控“投资炒房”行为。南京在先前出台了“加码版”的调控政策后，南京周边的都市圈城市也都纷纷沦陷。

3月25日，镇江市出台楼市调控新政：取消外地人购房补贴政策，二套房公积金贷款首付增至60%；