佛山4月新房网签环跌16% 预测:五月成交或将持平同期

房掌柜统计，佛山4月(4.1-4.30)一手房共网签9770套，环比3月下降10.7%，网签面积约87.6万㎡;环比下降22%。但与去年同期相比，网签套数增加了942套，同比上涨10%。

4月佛山一手住宅网签9770套 环比下降16%　　

从五区上看，南海依然屹立在第一位，4月共网签4618套，占比全市近半，环比上涨12.8%。与去年同期相比，上涨了31%。去年同期因新政出台影响，网签量全面跳水。

禅城方面则网签4618套，环比下降48.5%;网签面积约17万㎡，环比下降50%，但网签量同比则上涨近一倍。

非限购区的三水则位居第二，一手住宅网签2261套，环比下降12%;网签面积约为23万㎡，环比下降11%。同样位于非限购区的高明总体也呈下降状态。

因门槛高、新货少，呈倒挂现象的顺德一手房，一直以来都被二手房反超着，但在这两个月，一手住宅已经有悄悄上涨的趋势。

业内：5月走向或将持平同期

进入五月，各开发商进入推货高潮，但从五一的成交数据来看，似乎不容乐观。对此，有业内人士预测5月楼市走向与去年同期相比，不会有太大的变化，应该与去年同期持平。

此外，小编发现高明、三水等非限购区域5月纯新盘入市货量较多，专家表示，这与楼市政策宽松区域有一定关系，而这些区域的购房者数量也会相应增加。但在供需较低的情况下，限购区成交量将减少。因此总体成交量将会趋于平衡。

佛山4月卖地3宗 收金18.5亿

3月火爆的土地市场让4月聊显寂静...

4月佛山共卖地3宗，顺德高明三水各一宗。其中，商服地一宗，商住地两宗。

华侨城再入顺德新城，底价拿下顺德华侨城18.4万㎡，拟建大型综合主题公园；高明树头则溢价57.3%拿下高明荷城约2万㎡宅地；4月28日经过多轮车轮战，最终美的以15.21亿拿下三水北江宅地，再次布局三水土地市场。