楼市“银四”翘尾收官！广州南部一手住宅成交吸睛

掌来源：房掌柜 陈婉玲三亚房掌柜 2018-05-03 11:45:49

[摘要]在经历4月初期清明假期的低潮期后，随着供应端推货节奏加快，广州一手住宅成交逐步回暖，楼市的交投活跃度也有所回升，广州一手住宅成交开启单周连涨行情，4月底一手住宅成交量实现翘尾收官

在经历4月初期清明假期的低潮期后，随着供应端推货节奏加快，广州一手住宅成交逐步回暖，楼市的交投活跃度也有所回升，广州一手住宅成交开启单周连涨行情，4月底一手住宅成交量实现翘尾收官。

“银四”一手住宅成交翘尾收官

根据房掌柜数据中心统计，4月广州一手住宅网签成交5101套（截至27日），同比下滑36.31%，环比上升84.14%，成交量创近4年新低；均价方面，上月一手住宅网签均价为17257元/㎡，同比上升5.74%，环比上升2.28%，这个均价达到了近5年的峰值。

从今年4月各周成交量来看，周度成交量稳步提升。受清明假期成交低潮期的冲击，14周一手住宅成交量871套，15周成交量仅为1190套，16周成交量升至1312套水平，4月底一手住宅成交量实现翘尾收官。

广州中原研究发展部分析，本月整体成交量明显原因有二，一是以往3月皆是楼市调控政策出台的重要时期，不少置业客户选择放缓置业步伐、观望后市，待4月政策环境稳定后再选择入市；二是受到利好消息的刺激（如工商银行对贷款人年龄延长至70周岁），部分置业者对后市信心有所增强，从而加快入市。

中心区高价板块集中网签

从各区成交情况来看，从3月广州各区网签成交来看，广州外围五区依然是成交主力，上周共计成交3619套（截至29日），占比全市的70.95%；中心六区则成交1482套，占比全市的29.05%。

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责任编辑：王慧

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