【掌柜点评】调控升级南京不同购房资格人群如何选房？

来源：陈宁宁三亚房掌柜 2017-03-23 03:25:06

[摘要]进入3月，南京楼市调控波澜再起！3月10日，禁止“商改

进入3月，南京楼市调控波澜再起！3月10日，禁止“商改住”政策出台，截断了南京未来的“酒店式公寓”之路，一时间，在售公寓项目迎来“小阳春”。紧接着，15日限购政策再度加码，置业门槛随之提高。面对当前市场环境，不同购房资格的人又该如何选房呢？

被“限”人群转向新关口公寓成抢手货

调控政策决定了市场的走向。如今，升级版调控剥夺了南京许多人的买房资格，住宅项目已经对无购房资格的人群“关上大门”。面对严厉限购措施，不少被“限”的购房者开始转战不限购、不限贷的公寓市场。此外，3月10日出台的规范商办类建筑管理政策：明确要求商业办公等非住宅类建筑，不能按住宅套型设计。这意味着，未来南京市面上的公寓产品将成为稀缺品。在住宅限购和严禁商办改公寓的两重因素推动下，公寓已成为抢手货。

目前，虽然公寓房源已成为市场中的宠儿，但选择公寓产品也要像挑住宅一样，项目区域的规划、配套也很重要。而南站的绿地云尚，以及河西南的海峡城两个项目，所处区域的规划配套堪称顶级，对于想要入手公寓的购房者来说，是一个不错的选择。

绿地云尚

【项目动态】绿地云尚预计3月底首开公寓房源，约100多套，面积43至53平米，主力面积43平米，放风价20000元/平方米。具体价格信息待定。

【编辑点评】绿地云尚区位于南部新城南站区域，交通优势非常明显。南部新城是一个汇集三条地铁线和高铁站于一体的“畅达板块”，绿地云尚项目靠近地铁1号线花神庙站、三号线南京南站，地铁交通十分便利，同时项目业主还可以尽享南站商圈配套。此外，项目所有房源均精装交付，同时配备了三大智能体系和12项智能科技，以及人行智能门禁、梯控系统、智能门锁等安全系统，保证业主居住的放心、方便，享受科技带来的便捷。

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