【掌柜点评】调控升级 “金三”首批开盘潮或已在路上

3月15日，南京楼市在去年“双限”基础上，再度升级调控，限购范围进一步扩大，将高淳、溧水、六合三区纳入限购区域。紧接着，16日中国人民银行南京分行发布了最新被限购的三个区域的最新区域差别化住房信贷政策通知。其中，六合区最低首付款比例由原来的25%调整为30%，高淳区、溧水区最低首付比例由原来的20%调整为30%。连环调控政策的出炉，表现出政府对住宅需求过热端遏制的决心，随着市场环境的明朗化，重新审视市场后的开发商预计近期会有新的动作，“金三”的首批开盘潮或已经在路上。

三月已过去2/3，但南京楼市表现依旧乏力，截至目前主城住宅项目依旧按兵不动，无房上市。不过，调控再度升级后的南京楼市，加强了市场需求端的控制，面对政策的调整，多数开发商也将会改变自己的市场预期，或将开始加大房源供应量。而通常情况下，月底和次月月初又是开发商喜欢的加推节点，也许“金三”的一波开盘潮即将来临，让我们拭目以待。

本期【掌柜点评】，房掌柜盘点了5家即将加推房源上市的品质楼盘，仅供大家置业参考。

龙湖春江郦城

【项目动态】龙湖春江郦城预计3、4月加推A地块2、3号楼，面积90-140平米，共248套房源。前批房源A地块1、4号楼均价为29500元/平米。

【编辑点评】龙湖春江郦城项目处江宁百家湖板块，项目周边配套齐全、交通通达、商圈环绕，距离地铁1号线竹山路站北700米，未来还有地铁5号线、12号线辐射该项目，交通十分便捷。项目自带8万方的龙湖天街商业配套，并将其打造集衣食住行玩乐购为一体的高端城市综合体。

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龙湖春江郦城 [住宅,商铺] 均价：待定元/平方米

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新城保利天地

【项目动态】新城保利天地预计3月下旬加推10、11、15、16、17号楼，面积78、88、109平米，价格预计17000-18000元/平米，共467套房源。

【编辑点评】新城保利天地位于南京重点规划区域“空港新城”核心地段，坐拥居住核心和商业核心双圈交汇，距地铁S1号线翔宇路北站仅约200米，5站直达南京南站，与新街口、江宁等商业中心无缝对接。项目所在区域，教育规划齐全，生活设施完善，且项目自带商业街，未来将形成集商务、产业、居住为一体的综合功能片区，是未来的宜居佳地。

免费咨询电话：400 8181 360转50380

新城保利天地 [住宅] 均价：待定元/平方米

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