东莞今年新增约228公顷住宅用地 麻涌供应量居首位

4月13日，东莞市国土资源局公布了《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》。2018年，东莞建设用地供应计划指标为1443.8971公顷，将供应66宗商住用地、21宗商服用地。

其中，计划存量建设用地1067.0881公顷，新增建设用地376.8090公顷，包括三旧改造用地面积141.3788公顷。建设用地新增指标70%将用于重大项目建设。

计划供应商服用地45.0980公顷，商服用地中三旧改造项目3.8930公顷；住宅用地228.2298公顷，住宅用地中三旧改造项目67.9679公顷。

观点地产新媒体了解到，东莞市2018年度将供应住宅用地（含商住用地）66宗，除莞城、道滘、洪梅、石排外，其他29镇街（含松山湖）都有住宅用地供应。供应量前十名分别是麻涌、虎门、横沥、凤岗、茶山、长安、松山湖、谢岗、中堂和东城。滨海片区和水乡片区、临深片区仍是商住用地供应量最大的区域，而中心城区供应量仍然偏紧。

另外，今年还将供应商服用地21宗。东莞火车站TOD综合开发项目、大朗西站TOD综合开发项目、虎门高铁站TOD综合开发项目等东莞TOD地块项目即将进入开发阶段。

供应计划还提出，加强规划管控，实施分区控制、差别化地价等政策，每年预留5%新增建设用地指标支持成片更新改造。并实行财政补助、不设容积率上限、有条件分割销售等优惠政策，鼓励“工改工”和建设工业大厦，从严控制改建商品房。

    （来源：观点地产网）