品牌房企抢滩西海岸 秀英区迎来蝶变跃身成滨海新城

目前西海岸关注度比较高的楼盘为绿地文化城、星华海岸城、滨海新天地、海域阳光，均价皆已经突破20000元/㎡。刚需焦点则是靠近澄迈的南海幸福汇，据了解，南海幸福汇每次加推的房源不多，户型以高赠送为亮点，均价16000元/㎡。雅居乐金沙湾还未开盘，但未开发的天然海滩和规划的大型配套成为购买的“噱头”。据房掌柜统计，目前西海岸住宅产品的均价为20831元/㎡。

秀英区主要在售楼盘价格表

未来：大型配套设施逐步落成

2015年，海口开始实施秀英港“搬家”计划，优化城市功能布局，2019年集装箱业务搬迁后，秀英港将完成搬迁。总规划占地约700亩的保利中央海岸入主秀英港，打造集游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、高端住宅于一体的高端度假城市综合体。

今年2月份，长影海南总结表彰大会暨决胜“三个一”动员誓师大会表示，要确保“长影海南 环球100”项目按时保质保量地完成“7月1日全面竣工，8月1日试营业，10月1日正式开园”的“三个一”目标任务。这标志着这座投资380亿元、海南国际旅游岛面向世界的重要窗口和形象的大型乐园开业进入倒计时。

长影海南 环球100效果图

海口市重点项目五源河体育场将于2018年3月底完工交付使用，占地6万平方米，可容纳5万观众，每年将举办30余场大型赛事及演唱会。建成后将是海南目前最大的体育场，填补海南综合体育场的空白。

五源河体育场施工进入尾声

白水塘片区备受广大家长关注的北京大学附属中学海口学校、北京大学附属小学海口学校正如火如荼建设中，将于2018年秋季正式开学，一切皆按部就班。

不难预见，秀英区一步一步实现完善大型配套，不再是媒体所说的单一性发展。未来的西海岸将是大型娱乐设施、商业、住宅相结合的滨海新城，海口港将有保利地产“驻扎”打造成高端城市综合体，白水塘片区则是商业+教育的浓厚氛围。

楼市方面，由于政府的调控，土地供应减少和颁发预售证门槛提高，近期鲜有新楼盘入市，目前关注重点在于雅居乐金沙湾和华侨城。