品牌房企争相落地 海口成海南建省30年发展排头兵

海口江东实景图

除了万达集团斥资打造的万达城，其他房企也不甘示弱，绿地集团斥资打造的海南首座全旅游商业聚合体的绿地海南国际旅游城也选址于灵山镇，鲁能集团在东海岸“圈地”千余亩打造高端度假别墅大盘，绿城集团收购裕泰龙湖湾项目改造世外桃源小镇，接下仍海口亚特兰蒂斯项目蓄势待发，江东组团房企发展劲头正强势。

2017年12月12日，海口迎来土拍收官战，海发控股7亿元摘得江东3地块用于住宅项目，对于寸土寸金的海口来说，这三宗地将成为抢手房源。

发展遇契机 海甸岛打造宜居大城

上世纪70年代海甸岛的“围海造田”运动轰轰烈烈，成为了海口市建设人工岛的先例工程。经历了海南房地产的两次崛起，海甸岛不断填海扩大，三座大桥把海甸岛和海口市的滨海大道、长堤路连接在一起，使海甸岛成为一个既与市中心交通来往方便又相对独立的地区。上个世纪90年代初，海甸岛成为一个开发热点，一大批酒店依次落地，但是不幸遇上90年代的海南大面积的房地产泡沫，“半拉子”工程遍地，海甸岛的发展遇上挫折。

进入新世纪，海甸岛遇上发展契机，政府开始加大对烂尾楼的整治，发展开始进入正轨。海甸岛遇上恒大集团的恒大美丽沙和广物集团的广物滨江海岸双重加码，将海甸岛的楼盘推上高端宜居水平。

近几年来，海甸岛借助政府保护性的开发原则，交通方面快速发展，随着环岛路的建成通车，加上世纪大桥的天然优势，海甸岛的房价开始借势而起，纷纷突破万元/平以上。