12月供地再迎“小阳春”
仅按照市规划国土委已经发布的信息，除了昨日挂出的3宗住宅用地之外，目前本市还有7宗住宅用地将在12月成交。这些地块分别位于朝阳、房山、延庆、顺义、昌平等区域。这些地块中，城六区中仅有一宗土地，位于朝阳豆各庄乡；顺义区一宗位于牛栏山；昌平区也有一宗，位于北七家；延庆两宗，都位于新城；房山区的两宗分别位于阎村和良乡。
记者注意到，这些地块中，除了豆各庄为纯住宅用地以外，其他的地块都属于综合用地。这也就是说，这些地块中不仅包括住宅和一小部分配套，还包括大量的综合商业金融类建筑、基础教育类建筑等，阎村还配有社会停车场用地。
市场企稳开发商不再“发烧”
地块市场的企稳，也预示着开发商不再“发烧”。今年以来，本市有多宗用地底价成交或者以2%等低溢价率成交。分析师称，这意味着在资金收紧的情况下，房企持续一年的拿地大战中，资金子弹已经打光。
“土地价格出现了明显的高位回落，开发商持有比例明显降低，相比上半年动辄50%的持有比例，最近北京住宅土地竞争激烈度降低。”张大伟分析，除了部分优质地块外，后续很难再现2017年上半年前的土地热度。
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