杭州广场舞阿姨团买房记：听说能买到十几万元的房子两眼放光

　　中介老板介绍，这里的老房子大多是来自沪杭的投资客购买。“去年一年成交了一百多套，今年到现在也接近一百套了，大部分都是来自沪杭的客户。”

　　价格也因此水涨船高。“你刚刚看的50平方米的房子，去年才卖10万元。”老板说。

　　而记者看的第二套房子，房东是一个来自上海的投资客，去年买进时还不足20万元，现在想以28万元卖掉。

　　桥西广场舞阿姨买房团、有人以付违约金退房告终

　　对于只有几十万元积蓄的投资者来说，任何楼市的风吹草动，都能触动他们敏感的神经。

　　当听说现在二手房行情降温，特别是一些报道称某某小区降价几十万元抛售的消息，让这个桥西老小区“买房团”出现了意见分歧，有人心急如焚，想要退房。那位果断买房的周阿姨思前想后，几个晚上辗转难眠，她说，冷静下来分析，这个房子确实太破了，“先前听到这个价格便宜，是因为一直把它和杭州比，但其实说到底它不是杭州啊！要是跌价了，自住不合适，卖掉又不甘心。”

　　周阿姨主动找到记者，问是否愿意原价收她一套25万元的房子，她已经交了定金，如果要退房，将损失5000元定金。“听说房价可能要跌了，又不是自己住，太冲动了，这是家里大部分的积蓄，不能冒这个险。”

　　就在记者发稿前一天，周阿姨无奈地告诉记者，她和其中一个朋友都退了房，找不到下家，磨破嘴皮子，两套房子一共付了5000元违约金。对于他们而言，这次炒房，持续了不到一个月，最终以亏损告终。

　　记者手记：跟风投资房产要量力而行

　　桥西广场舞阿姨买房团，其实是杭州楼市的一个缩影。对很多人来说，并非自己真有买房的需求，但是当身边的人都往“车”上挤，就会产生羊群效应，生怕自己“踏空”，现金贬值。

　　但是，房子并非最理想的流动资产，当调控之下金融属性减退，就会回归消费和居住本质。此时，那些居住体验不佳、配套欠缺的偏远郊区的老旧房子，就很有可能找不到接盘者。

　　乾元镇十几万元的房子，因为离杭州主城车程还不到一小时，让这些积蓄有限的投资客们欣喜若狂，他们终于有了上车的机会。但世上永远不会有稳赚不赔的投资，所谓投资，风险始终与收益并存。

　　十几万元的投资，对于有的人来说即便亏本也无伤大雅，但对这些家庭积蓄有限的投资者来说，稍有风吹草动就胆战心惊。

　　说到底还是一句大实话：有多少力气，干多少活。跟风投资要量力而行，也要做好承担风险的准备。