据介绍，这两个项目，在今年2月土地出让的时候，就已经限定商品住房销售均价不超过每平方米38994元，且最高销售单价不得超过每平方米40944元。而周边在售项目的价格，要比这两个项目的价格高出近20%。以一套89平方米的小三居户型来计算，购房总价约350万。假如购房者是首次购房，按最低首付40%来计算，需要140万。
北京市房山区某限价房项目负责人 常天旗：这个价格，在北京很多区县很难去做得到，这个总价段。而且89平米的三居，其实它的舒适度还是可以的，能够满足一家人三代人生活的一个面积需求。
不仅是限制了单价，北京今年不少土地在出让被限价的同时，还规定了项目70%的部分必须要建设90平方米以内的中小户型，也就是俗称的“7090”政策。以记者走访的这个项目为例，此次销售的900多套户型中，绝大多数是中小户型，60%是89㎡的三居，30%是75㎡的两居，只有10%是112㎡的三居。
限定的“房价”是如何计算出来的
房山这个限价房项目，限定商品住房销售均价不超过每平方米38994元。其实，今年北京出让的这些“限房价、竞地价”地块，在地块出让的标书中，都明确限定价格具体到了个位数。那么，这个价格到底是怎么算出来的呢？
西安8盘1928套房源价格公示！含高新、秦汉等纯新盘！
价格公示项目分别为：高科枫林九里、保利阅云台、龙记玖樾、西派璟悦、金泰唐樾、秦汉樾园一期、锦园三期、宝苑清华园二期。其中高科枫林九里、秦汉樾园一期为纯新盘首次价格公示。
2023-11-22 17:07
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近日，西安多盘接连意向登记，共有11盘1865套房源出现在意向登记平台，其中8盘正在登记(其中6盘飘红)，3盘即将登记。
2023-11-17 17:16
西安12盘3318套房源价格公示！含龙湖、陕建等纯新盘！
价格公示项目有：龙湖青云阙昱府、高新宸樾、金泰和樾、绿城海棠三章·春熙海棠、泰发祥时光雅境、龙翔奥城云玺、和平璟苑、金湾沣河十里、陕建·崇文观筑、中南春风天境、诗亦雅居、麓语拾光。其中高新CID板块的龙湖青云阙昱府、高新丝路软件城的金泰和樾、泾河新城的陕建·崇文观筑是纯新盘首次价格公示。
2023-11-14 17:00
粤公网安备 44010602005421号
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