韩媒称中韩关系转暖济州岛楼市重现生机：3天3000人看房

　　在流通、经济等领域，中韩两国关系出现转暖信号，如今济州岛房地产市场也有望在风雨过后，重见彩虹。

　　据房产业界10日消息，上月31日两国官方发布双边关系沟通结果后，有观点认为对中国资本敏感度极高的济州房地产市场，或将迎来曙光。

　　31日，中方发布《中韩双方就中韩关系等进行沟通》。韩国各大媒体表示，“中韩关系迎来分水岭”。

　　《朝鲜日报》报道，3日，济州市某新楼盘售楼处前大排长龙，三天内共有3000多人前去看房、咨询。今年以来，济州房产市场急剧降温，售楼处前排队的景象十分罕见。受萨德问题影响，某收益型楼盘平均每天交易成功1-2笔，11月以来则增至日均10笔左右。

　　一度萎缩的购买心理也出现了恢复势头。韩国中介协会相关人士表示，韩中两国关系因萨德受挫后，赴韩中国游客锐减，与此同时人们的投资心理大幅萎缩，一些地区房价随之下降。近来，两国关系初现破冰端倪，有关投资的咨询不断增多，还有个别打算出售房产的房主“回心转意”。

　　今年济州房地产市场各项指标不佳，韩国鉴定院数据显示，1月至10月，济州岛公寓售价仅提高0.54%，低于全国平均0.93%的上涨率。截至9月，济州岛住宅交易量为6982笔，同比减少24.5%。

　　不过报道也指出，不应对济州房地产市场恢复至以往的繁荣水平给予较大期待。中方为防止资金外流，加强了对本国民众投资海外房产的限制，因此中国资本能否重返济州依然是未知数。另有房地产方面专家表示，过去几年济州房价直线上涨，加之投资大多以中国人为主，即便如今出现复苏势头，但繁荣景象或难持续。