掌柜看盘：中迪·鹭湾汇 迎宾路六境生活

【时间】2017年9月31日

【地点】三亚市吉阳区祥和路东朋国际一楼鹭湾汇接待中心

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【御城俯临三亚河 瞰海观山生态居】

【纵横三亚 坐享立体交通网络】

【食乐游娱购 凝聚众多成熟繁华】

【市政府旁 公信权威机构云集】

■购买参考

【国家一级资质物管 360°特色服务体系】

【匠心品质 点滴细节精工造】

【大景观面 一宅阅尽六重境】

【居河临川 优享迪拜河堤】

不过几年时间，迎宾路就雨后春笋般的冒出了七八个新楼盘。一跃而为三亚火热的新锐区，房价也随着热度与日俱增。地段的此消彼长，如此波诡云谲。许多人有点忐忑，哪里才是下一个风口？其实除了城市中的黄金位置，还有一个简单的规律：那就是到市、区政府板块去挑房子，就是所谓的GBD。我们把邻近政府旁的地块都统称为GBD，即以行政中心为核心的（商务居住区）。当财富的增长已无法体现一个人的身份，足以界定层峰者的品味的无非就是建筑的艺术，地段隐喻身份，如果说一片生活领地能汇聚地位、财富和荣耀，那么推开窗的视野必是整个城市的精华。站在云端之巅，与自然风光紧密贴合，呈现出不一样的别致，当财富圈层拾其精髓、展露华光，鹭湾汇从此诞生。

中迪·鹭湾汇，中迪禾邦集团深耕海南的矩献之作。项目位于三亚河东路市政府旁，坐拥政治、经济、文化、生活等多样丰富资源。项目配套与价值一步到位，山海河城园堤景观面面俱到，真正的实现了出则繁华，入则宁静的高品质居住氛围，项目总占地85亩，总建筑面积约30万方，绿化率35%，建筑密度40%，由8栋高层公寓、1栋幼儿园和底层环绕式精品商业街组成。共2262户，车位比可大于1：1。

房掌柜于一个烈日炎炎的下午去往鹭湾汇，车程大约13分钟，进入售楼处之前就能看到项目工地正在有序的施工，为了夯实地基，工人们都在紧张而有序的忙碌着，工地上也时不时的传来机器工作的声音，环视周围，地处城中生活圈，紧邻三亚河畔，心中难免感叹鹭湾汇简直就是为三亚的精萃与美好而生，而且作为“棚改项目”目前还未受到海南限购浪潮的影响。

鹭湾汇接待中心

鹭湾汇沙盘

鹭湾汇施工现场

轩敞阳台，视界开阔心自宽

在售楼处置业顾问的热情接待下，房掌柜参观了项目主力户型108㎡四房二厅二卫的样板间，中堂大宅的设计让四室环绕起居空间，主卧是带卫生间的舒适套房，11.7米的大面宽让楼外美丽景观尽在眼前，而客餐厅采用的是一体化的横厅设计，外接约8.5米宽幅的大观景阳台，敞亮通透。整个户型设计让人不觉点赞，满足了在这个地段购房人群的购房刚需，108㎡四房设计并没有让人觉得空间局促，客厅足够宽敞明亮，平时一家人闲来无事对坐饮茶，或陪小朋友下五子棋都是惬意的日常。

样板间客厅

样板间厨房

样板间卧室

样板间卧室

样板间卧室

样板间阳台

惊艳延展，想象之外收获更多

看房过程中，项目销售还为房掌柜讲解了未来小区的规划蓝图以及生活配套，我想能喜欢上中迪·鹭湾汇的应该是一群懂得生活的人吧，早上醒来推窗便能看见美不胜收的山海相连，临春岭、凤凰岭、龙岭、鹿回头......座座山峦山脉，形成城市中的森林公园、湿地公园，山水相衔，虽脑中浮现出此番情景，但房掌柜还未把正事忘却，于是，继续参观样板间，接下来来到了62.10㎡两室两厅的样板间，户型方正，明厨明卫，合理的规划使这个户型具有多重延展空间，即便是62.1㎡的两局房也有轩敞之感，厨房到客厅再到整个大阳台的合理布局，让实际生活面积大大增加，生活完全游刃有余。

样板间客厅

样板间卧室

样板间卧室

样板间阳台

居心阅城，尽享璀璨三亚

作为双修双城的试点城市，三亚在市政府大刀阔斧的改造下，市区配套资源更加丰富成熟、自然资源及居住环境更加优越，尤其是以市政府为辐射圆心的版块，更是现行改造的示范板块，无论商业、教育、医疗或娱乐，所有好的资源都汇聚在这里，崛起于三亚城市起源的母亲河畔，与市政府为邻，链接成熟四大商圈，近守入海口、三亚湾，周边城市山麓、湿地公园、森林公园、河堤公园等自然资源丰富，坐享山、海、河、林、园、城六重境界的项目，能够还未入市即引来众多关注，自是理所当然。

鹭湾汇对面的三亚河

鹭湾汇对面的三亚河

鹭湾汇旁的三亚市第五中学

鹭湾汇旁的三亚农商银行

全新三亚 六境生活 值得期待

房掌柜现场向销售了解到，中迪·鹭湾汇，作为近几年业内实力黑马企业-中迪禾邦集团深耕海南的首个项目，倾注了该集团对三亚城市生活的理想模式。鹭湾汇项目不仅在地段资源上具有十分优越的属性，其产品自身也带给三亚市场不小的惊喜。从宣传视频中我们可以看出，整个建筑与自然水乳交融，首层架空的景观泛会所设计，以整层楼顶空间打造的真正屋顶花园，每隔三层一个生态露台，尽可能为楼宇营造更多的功能性生态景观平台，无论是从绿地覆盖率还是景观功能性来说，都是可圈可点的真正绿色建筑。

自由健康的呼吸，从容不迫的生活

醒来之后绕着三亚河跑上一圈，在繁茂的树荫下呼吸着清新、自然的空气，畅快淋漓地迎接新的一天。周六日的空闲时间，叫上三两好友欢聚在家，看着楼下的一城夜景，就这么静静享受着美好时光。理想生活并不是一栋简单的建筑，更是融入了生活与美感的天地。临走前项目销售告诉房掌柜，中迪 鹭湾汇预计2017年底接受预定，2018年底可交房，目前价格待定。房掌柜踏上归途之际，机器轰鸣之声仍不绝于耳，环视项目周围处处丰园茂林，居城氧生，这里值得大家的期待！详情可咨询售楼处。

鹭湾汇

免费咨询电话：38816999转8999

项目介绍

中迪·鹭湾汇，中迪禾邦集团深耕海南的矩献之作，项目整体分3期开发，预计开发周期3年，均是70年住宅产权。首期开发产品为2#、3#、5#栋，总高29层，均为3梯8户的设计。一期共3种户型，由62平米的2房，87平米的3房和108平米的4房组成。户型方正大气，均采用独立厨房，明厨明卫的设计，所有的卫生间均采用干湿分离的设计，大大提高了居住的舒适度和安全性。此外每户还设有超大观景阳台，最长可达9.8米，景观面最大面宽可达11.5米，不仅增加了房间的通透性，也覆盖整个景观面，16层以上即可坐拥山海，16层以下可以欣赏三亚河和丰富的园林景观。

周边配套：

学校：三亚市第五中学、三亚市第三小学、三亚市第七小学、三亚市第三中学、三亚市吉阳区月川小学

医院：三亚市人民医院、中医院、养生岛体检医院、中山大学附属第一医院协助医院

银行：三亚农商银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行、兴业银行、中国农业银行、中国工商银行

公交站：市政府、春园广场、创业大厦、明珠广场、水利大厦、人民医院

■购买参考：

1、御城而居，俯临三亚河，十分钟生活圈。

2、交通便捷，轻松开启4小时全岛度假生活。

3、居城氧生，两河七园环绕四周。

4、与市政府为邻，地处公信力高地之上。

5、成熟五大商圈，凝聚众多成熟繁华，配套体系完善

6、高端配套，百强企业-港联华茂物业为业主提供无忧服务。

■不足之处

占地面积不大，小区配套受限、停车位拥挤

交通要道，身处繁华喧嚣之静，喜欢宁静的人群恐有不适