北京住建委新规敦促389个住房项目入市

来源：新京报三亚房掌柜 2017-06-29 05:34:24

[摘要]6月27日下午，北京市住建委发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》，公布了389个在途项目清单，并推出办理预售许可的相关规定，推进这些项目尽快入市。此前，北京市住建委表示，将加强调度，督促 ...

6月27日下午，北京市住建委发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》，公布了389个在途项目清单，并推出办理预售许可的相关规定，推进这些项目尽快入市。

此前，北京市住建委表示，将加强调度，督促“1300万平方米已拿地未开工、950万平方米已开工未入市”的在途商品住房项目加快开发进度，尽快形成商品住房供应。

截至3月底，北京市共有拿地未开工项目161项，开工未入市项目228项。为顺利推进清单项目尽早入市、尽早形成市场实际供应，此次北京市住建委规定了商品住宅项目办理预售许可的三项原则。

1、凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时，应同时提交情况说明。

2、已取得过一次预售许可的项目，在2017年年底前可申请办理第二次预售许可。

3、未取得过预售许可的项目，在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的，在2018年6月30日之前，可申请办理第二次预售许可。

业内人士表示，389个项目加快入市形成供应，将对平稳北京房地产市场起到巨大作用。该通知对于拿地未开工和开工未入市的项目，作出了严格的时间规定，包括拿地多久开工、何时入市销售，都有明确的规定和要求。

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责任编辑：麦子玲

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