近年来,大中型房企在战略层面加强了对华东区域内一二线城市的争夺。一方面,区域内龙头企业积极推行深耕策略,在当地市场获得了可观的市场占有率,积累了较高的知名度,品牌优势明显;另一方面,部分企业将总部转移至区域内一二线核心城市,以强化企业全国化,特别是在区域市场的发展布局。
随着楼市进入今年下半场,房企竞争日趋激烈,为缓解资金压力、分散运营风险、促进规模扩张、加速品牌输出、提升竞争力,区域内更多的房企选择“轻资产”模式来扩张。同时,区域内房企在跨界方面越加集中,涉及金融、医疗、物业、养老、教育以及文化旅游等方面。
针对消费群体年轻化,代表房企纷纷尝试在现有产品线的基础上升级创新,为消费者提供高标准优质服务。智慧小区、绿色产品、健康产品等创新产品不断产生。而区域市场竞争日趋激烈,也促使房企纷纷进行策略调整,积极探索包括营销创新、业务延伸、融资创新等方式,以适应不断变化的市场。
测评报告提示:区域内房企在未来面对巨大的市场潜力的同时,也面临着市场快速变化的挑战,企业只有在充分认识市场形势的基础上,及时调整战略、打造企业品牌、并进行前瞻性的布局,才能在行业整合中获得更大的发展机会。
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