5月18日,国家统计局发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比3月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比3月份回落1.0个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比3月份扩大0.4个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅回落,回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。
2017年4月统计局发布的数据中,房价上涨的城市环比增幅在2个百分点以上的城市有唐山、蚌埠、宜昌,唐山以2.3%的增幅居于首位。此外,北海、沈阳、扬州、金华、昆明、西安、韶关也进入环比增幅前十位。
房价环比下降的城市,包括三亚、泉州、海口、南京、福州、上海、合肥、天津。其中,三亚下降1.2%,降幅最大。从本次统计数据可看出,热点城市逐渐降温,但其他城市房价上涨幅度依然偏大。这也使得此类城市近期会频频出台调控政策,进而引导房价回归平稳状态。
同时,在新建商品住宅价格上涨的城市中,海南的两个城市即海口和三亚价格跌幅都不小,海口新建商品住宅环比下跌0.4%,同比上涨8.8%;三亚新建商品住宅环比下跌1.2%,同比上涨9.0%;在二手住宅方面,海口环比上涨0%,同比上涨4.5%;三亚环比下跌0.1%,同比上涨4.6%。
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