中粮红塘悦海：地处三亚新热点湾区 主力户型mini墅买一层送一层

　　【时间】2016年12月27日

　　【地点】三亚市天涯区红塘湾大道

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【地处三亚原生海岸 自然景观资源丰富】

　　【远离闹市繁杂 隐于丛林临海而居】

　　【三面环山一面临海 山海一线牵】

　　【市政重点规划度假湾区 升值潜力大】

　　■购买参考

　　【国企实力品牌倾力筑建 安心长居】

　　【远离市区尘嚣 畅享无忧海居生活】

　　【推窗即见海 纯天然美景尽收眼底】

　　【户型精巧别致 mini墅买一层送一层】

　　随着三亚度假的日趋火爆，几大著名湾区也日趋饱和。如今，被三亚珍藏许久的后一片原生海岸红塘湾，也终于无法再“深藏闺中”，它正以天然纯净之态，出现在世人面前。红塘湾，一个继亚龙湾、海棠湾后市政重点规划的高端度假湾区，新机场选址于此，让红塘湾迅速成为了房地产的“香饽饽”。不少高端酒店、品牌房企纷纷落户于此，楼盘犹如雨后春笋般，拔地而起，中粮红塘悦海便是其中之一。

三亚红塘湾

　　中粮红塘悦海是中粮集团悦晟公司倾力打造的地产项目;项目总占地面积约149672.98平米，距海边直线距离仅300米，南侧是红塘湾高尔夫球场，西侧是规划的入海通道，东侧支路为市政道路，北侧为225国道和西线高速；项目毗邻海南西环高铁，距西环高铁的凤凰站及崖城站均半小时车程。项目分两期开发，一期开发9栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的mini墅、空中海景墅，9栋12层商住楼，2栋7层空中海景墅楼和5栋一层迷你墅，总计815户。

中粮红塘悦海效果图

　　房掌柜从市区乘车大约40分钟便到达了中粮红糖悦海，当车子驶入红塘湾不久，远远就能望见中粮红塘悦海笔挺的楼栋，在阳光下熠熠生辉，显得炫烂夺目；正式进入项目领地，“中粮红塘悦海”圆形结构的项目标牌设计磅礴大气，矗立在项目进出口。

中粮红糖悦海区域图

中粮红糖悦海大门

　　走进售楼处，项目销售便热情地迎上来，简单的寒暄过后，项目销售带领房掌柜参观了项目。销售中心分为两层，一层为销售处，二层为办公区；项目售楼中心位置是项目沙盘，通过圆形的沙盘便能对项目的整体规划建设有初步的了解。销售中心还贴心地准备了吧台，供看房者休息；从吧台一侧即可进入一幅迷人的景象，瀑布一样的水系设计，潺潺流水让人倍感清凉舒适。

中粮红塘悦海销售中心

中粮红塘悦海沙盘

中粮红塘悦海销售中心休闲区

中粮红塘悦海销售中心

中粮红塘悦海实景图

　　从销售中心出来，房掌柜漫步在项目林荫小道上，郁郁葱葱的植被净化了空气，似乎每一次深呼吸都是在洗涤心肺。在往项目深处前进，一片绿地立即呈现在面前，绿意盎然、视野开阔，在艳阳的照耀下，明艳动人。再往前不远处，便是大海，可谓是退可观景，进可亲海。项目整体建筑沿着中心公园边缘，南北布局，住宅前后排呈夹角布局，增大住户景深，形成有收有放的室外空间环境，同时最大限度增加海景住宅数量，在景观布局中，利用原有的地形条件增加适当堆土，形成充满趣味的微山景观。

中粮红塘悦海园林

中粮红塘悦海园林

中粮红塘悦海园林

中粮红塘悦海园林

中粮红塘悦海园林

　　据项目销售介绍，项目分两期开发，一期开发10#，所有楼栋均面海，1#、V1#、V2#3层以上便可面朝大海，超赞视野，开窗即享。房掌柜环顾四周，发现1#和2#是并排的，标准的1梯2户格局，南北通透，明窗明卫。1#楼位置较好，前面无遮挡，观海视觉效果。2#楼比1#楼多出1个单元，也是1梯两户格局，部分户型可以观海。

中粮红塘悦海在建楼栋

中粮红塘悦海楼栋外立面

中粮红塘悦海空中墅

　　紧接着，房掌柜参观了项目的样板间。项目销售特别介绍了项目主力户型，建筑面积约69平的mini墅，实用面积约125平，上下两层格局，高利用率的空间布局，户型设计相当精美别致。mini墅样板间以蓝、黄两色为主色，冷暖色调相容，给人以一种非常舒适的美感，既有清新的海洋气息，又给人以厚实的温暖。

中粮红塘悦海mini墅一层平面图

中粮红塘悦海mini墅二层平面图

中粮红塘悦海mini墅样板间客厅

中粮红塘悦海mini墅样板间客厅

中粮红塘悦海mini墅样板间玄关

中粮红塘悦海mini墅样板间餐厅

中粮红塘悦海mini墅样板间卧室

中粮红塘悦海mini墅样板间卧室

中粮红塘悦海mini墅样板间卧室

中粮红塘悦海mini墅样板间厨房

中粮红塘悦海mini墅样板间浴室

　　据房掌柜了解，中粮红塘悦海目前在售楼栋为洋房1#、2#、3#、3A#、5#以及空中海景别墅V1#，洋房价格区间15000-23000元/平，一房一价，含3000元/平装修。空中别墅V1#房源42套，买110平送110平，总价在250-350万/套。以上房源全款98折，按揭无折扣，按揭合作银行中国工商银行。洋房1#、2#、3#、3A#、5#以及空中海景别墅V1#已封顶，正在做外立面，预计2017年10月交房。

中粮红塘悦海

　　■购买参考：

　　1、项目三面环山一面向海的自然资源，除了是天然的颐养之地，也是三亚市政重点规划的高端度假湾区，升值潜力大。

　　2、项目推出mini墅、空中海景墅等海景户型，赠送面积大，空间利用率高，满足海居者“面朝大海，春暖花开”的夙愿。

　　■不足之处

　　1、项目地处远离市区的红塘湾，交通出行方式单一且周边少有城市配套，略显幽静轻寡，不适合喜爱热闹之人。

　　2、项目目前配套仍在建设完善中，即使建成后，部分生活需求配套仍需依赖市政配套或不远处天涯镇的配套。