永福岛：欧陆风情 养生福地 享人性化和谐居住空间

    【时间】2016年6月26日

    【地点】三亚市迎宾路中段南侧（三亚凤凰岭风景度假景区内）

    【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

    ■项目概况

    【迎宾大道 城市发展新中轴 坐享黄金配套生活圈】

    【欧陆主题园林 养生福地 邂逅不一样的海岛风情】

    【核心区位 用心雕琢 打造人性化和谐居住空间】

    【星级物业团队 极致服务 尊享度假生活无忧】

    ■购买参考

    【通透布局 阔景阳台 尽享都市繁华景色】

    【酒店式设计 空间流畅 功能齐全】

    【优越区位 便利交通 纯熟配套 坐享升值】

    永福岛坐落于三亚发展新中轴迎宾路中段南侧，是深耕海南旅游地产十五载——海南三永集团开发的旅游地产精品项目，规划占地面积29998.55㎡，总建筑面积87407.97㎡，包括一栋12层铂金五星级度假酒店及4栋（1、2、3、4号楼）18层高档住宅楼。坐南朝北，容积率为2.3，建筑密度为20%，绿地率为36%，是三亚城央一栋集旅游、度假、生活于一体的星级养生福地，居住环境宽松舒适，生态环境宜人。

项目效果图

    项目独具匠心的把欧式风格融入到热带景观中，10000㎡欧式休闲主题景观园林，全景水系贯通，文化水幕墙、双栖泳池、喷泉广场、精彩演绎台等，为业主营造幸福的闲适空间；五星级的铂金酒店设计风格，以金色的玻璃墙与大理石镶嵌拼接交相辉映，屋顶6座造型特异的巨大金色皇冠，金碧辉煌，为业主提供最完善、最贴心的配套服务，真正意义上诠释了五星级度假生活体系；项目周边高端配套生活林立，千古情景区、三亚大剧院、风情商业街、农贸市场、妇幼保健院、学校等尽在咫尺，打造5分钟黄金配套生活圈。

项目沙盘

   永福岛高级置业顾问李珊告诉房掌柜，项目1#、4#号楼已卖完，目前在售楼栋为2#、3#号楼，每栋楼总高18层，1楼为架空层，用于建设娱乐场所。 43—114㎡的非毛坯度假美宅从实用主义的大开间到三代同堂的幸福大四房均有，2014年年底开盘至今，销售热闹，97㎡的格调三居、114㎡奢华四居已卖完，所剩房源已不多，仅余约100套。2#号楼现是项目的主售楼盘，“弓”字型设计，分南向、北向，2T8户，每2户中间有扇防火门隔开，得房率超100%。中间为约67㎡的精致小两居，四个把角为约90㎡的舒适大两居。项目毛坯折后均价为15000元/㎡，非毛坯房折扣均价16000元/㎡，分有1200元/㎡中式风格和1800元/㎡欧式风格两个层级非毛坯标准可供选择，另1800元/㎡非毛坯标准赠送中央空调和24小时太阳能供水。毛坯房今年6月30日交房，非毛坯房今年10月1日可交房，一次性付款86折，按揭88折（非毛坯费用不包含其中）。物业费3元/㎡，地上停车位180元/月，地下停车位280元/月。小区内配有600㎡泳池、儿童游乐场、生活超市、商业街等。

项目绿化配套

项目儿童游乐配套

项目漫步道

项目泳池配套

   房掌柜特别参观了户型样板间，首先进入的是建筑面积67.8㎡的精致两居，实得面积约82㎡的两房两厅一卫户型。房间方正规整，紧凑实用，12㎡的次卧为全部赠送面积，极具性价比；明亮舒适的客厅与餐厨相连，人生即使再忙碌，也能给生活留出一些闲适的受捧，寻几许餐桌的美味；人性化的设计为厨房留足独立空间，平衡洁净居家空间；主卧与客厅双阳台相连通，大幅延展了生活空间，以精致标准拔升人居高度，让心境随空间释然，拥抱想象之外的美好生活；全赠送的次卧让人感受惊喜于外的大确幸，把生活的想象化为触手可及；独立卫浴干湿分离，悉心照顾身心所需。遍布于居室的体贴、交互，用独特的情感方式回应着生活的正向陪伴，舒适、自然。

餐客厅相连

客厅

双阳台相连

阳台外景

主卧

次卧

餐间区

可独立厨房

盥洗台

独立卫浴

   紧接着来到的是建筑面积90.5㎡舒适两房二厅一卫户型，大气阔绰，闲适有余，令人更为舒适放松。约4m宽10m长的大气客厅，通透明亮，采光充足，浓郁的欧洲风情点燃了自然与浪漫艺术气息的居家氛围；可增加推拉门的宽大厨房，赋予烹饪新的意义，让美食跃然于生活，所见即所得；朝向正方位，主次卧享受同等的宽大舒适度，赠送180°大景观飘窗，无限宽阔的视野，不妨放下内心的负担，把自己托付给远方，让心灵去旅行，尽情享受美好休闲受捧；从逝去的受捧、远方的世界以及艺术氛围中汲取到更精彩生活的态度。

两厅相连

入户小花园

宽敞厨房

餐间区

客厅

阳台

卧室

卧室外景

独立卫浴间

主卧

卧室外景

    营销中心置业顾问李珊还告诉房掌柜，楼盘得益于本地实力开发商的品质保障加上超高的得房率，且根据本地居住户来设计的宽敞通透实用户型，每月都能吸引大量客户上门咨询，销售十分火热。近期天气炎热，但看房客户仍络绎不绝，这个月已成交10几套，本市常住户居多，良好品质的高口碑也引得不少老业主介绍亲朋好友来购买。现3#号楼朝北向只剩3套约47㎡的私密一居在售，2#号楼的两居约100套房源在售。

    ■购买参考：

    户型方正通透，超大赠送面积极具性价比，欧式景观园林、面山望林，享度假养心幸福生活；

    小区位于旅游新区中轴，交通畅达，10分钟纯熟生活圈，毗邻三亚大剧院、千古情景区、鸿港农贸批发市场、妇幼保健院等，繁华商业生活配套一应俱全；

    小区内建有双栖泳池、喷泉广场、健身中心、精彩演绎台、酒店、商业街、生活超市等人性化的服务配套设施；

    小区距离三亚市区仅5分钟车程，酒店、医院、会所、学校、超市等功能配套齐全，公交线路有9、23、27路，交通便利出行便捷。

    ■不足之处：

    1.小区的主推两居户型，无三、四居室户型，无法满足大家庭的多口之家；

    2.小区小两居户型次卧较狭长，宽度较短，无窗户，不通风采光，显得有些沉闷压抑；

    3.小两居的双阳台虽互相连通，但弧度不规整，造成些许的边角；

    4.小区目前园林、娱乐场所、路面等相应配套还在建设中，不够完善。

免费咨询电话：4008181360转18791

永福岛 均价：15000元/平方米

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