融创拟发行80亿2018年公司债券 7月销售额338.7亿

　　8月21日，上交所网站信息披露显示，融创房地产集团拟发行金额为80亿的2018年公司债券，当前状态为已受理。该笔债券的承销商为中泰证券股份有限公司和中信建投证券股份有限公司。

　　根据债券募集书信息，截至目前，融创已于上交所和深交所累计发行了250亿元的公司债券，本次公司债券的募集资金用途为偿还存续期公司债券，因此不会对该公司的资产负债率产生影响。

　　最近3年及一期末，融创的资产负债率分别为71.87%、86.71%、91.90%及91.82%，扣除预收款项后的资产负债率分别为61.81%、75.78%、68.87%和62.81%。

　　另据募集书显示，截至募集说明书签署之日，融创签订收购万达文旅项目公司91%股权的438.44亿元对价款已支付完毕，并获得所有项目的控制权。

　　8月6日，融创中国公布2018年7月若干未经审核营运数据。2018年7月，集团实现新增预订销售金额人民币341.8亿元(同比增长52%)，合同销售金额人民币338.7亿元(同比增长54%)，合同销售面积约233.0万平方米，合同销售均价约人民币14,540元/平方米。

　　截至2018年7月底，本集团实现合约销售金额人民币2,276.8亿元(其中，合同销售金额为人民币2,254.0亿元，预订销售金额为人民币22.8亿元)，同比增长70%，合约销售面积约1,441.5万平方米，合约销售均价约人民币15,790元/平方米。

　　(房掌柜整理自观点地产网、赢商网)