2017年共有产权房供地超额完成 今年供地计划考虑职住平衡

实现“房住不炒”的稳定供应,从充足的土地供应开始。昨日是2018年第一个工作日，市规划国土委公布去年全市商品住宅用地供应量——721公顷，供应计划完成率111%。在这其中，直接关系到刚需、首次置业家庭的共有产权住房用地供应量达到207公顷，超额完成任务。

对此，市规划国土委负责人表示，本市首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成，是加大土地供给侧结构性改革的成果，是实现住有所居目标、增强群众获得感的重要举措。

七成共有产权房用地

位于好地段

2017年，本市共完成共有产权房用地38宗，用地面积达到207公顷，对应着403万平方米的规划建筑面积。记者对比往年数据后发现，这一数据，是往年供地可建设规模的3倍。

同时，这些地段大都位于中心城、承接人口疏解的近郊新城区。数据显示，已供应的207公顷共有产权住房用地中，有53公顷用地位于朝阳、海淀、丰台、石景山，104公顷用地位于承接人口疏解的大兴、通州、顺义、昌平和房山，城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的75%。

“为了扩大供地渠道，我们还盘活了部分存量国有用地。”这位负责人说，本市进一步完善了企业利用自有用地建设共有产权住房的工作机制，规范供地程序，并于去年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房的项目。

规划新城重点承接

供应量加码

为了落实新总规的要求，本市在朝阳、海淀等中心城区适度增加居住用地供应的基础上，还在规划新城加大了供地力度，大兴、顺义、房山、昌平等区去年商品住宅土地供应量比过去五年平均供应量多出近90公顷。

“这些近郊作为承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区，适度增加供地将为实现区内职住平衡的同时，为城六区人口疏解提供居住保障。”这位负责人说。