2017年三亚楼市“开门红” 一季度成交19587套

近日，国家统计局发布2017年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2017年1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

在全国这样的市场条件下，海南市场人气要高许多。

据海南统计局发布数据显示，一季度，全海南省房地产开发投资平稳增长，房屋销售及新开工面积增速保持着快速增长态势，待售面积增速下降，去库存成效明显。一季度，全省房屋新开工面积437.00万平方米，同比增长108.8%。其中，住宅新开工面积330.27万平方米，同比增长84.7%。与上年相比，新开工面积增加151.41万平方米，其中海口的新城吾悦广场、澄迈的四季康城二期、海口的博义盐灶片区棚户区改造项目等11个项目新开工面积均超过10万平方米，是房地产新开工面积增长的主要推动因素。

据海南省政府副秘书长方少民介绍，今年第一季度海南房地产销售高速增长，全省房屋销售面积完成692.93万平方米，同比增长103.8%;全省18个市县的房屋销售面积增速均在17%以上，9个市县的房屋销售面积同比增速实现翻倍。

2017年第一季度（1月-3月）三亚商品房共网签19587套，同比上涨88.54% ，环比上涨113.53%；签约面积为135.93万平方米，同比上升60.69%，环比79.42%；签约金额297.19亿元，同比上涨95.06，环比81.66%；住宅均价为23664.21元/㎡，同比上涨31.33%，环比上涨13.81%。

2017年对于三亚来说是特殊的一年，年初房价涨势凶猛，价格重回两万元每平方以上的同时，楼市一度出现无房销售的窘境。作为每年楼市旺季的一季度，三亚今年“开门红。”

近日，省第七次党代会分组审议上，刘赐贵对三亚的殷殷寄语，世界级滨海旅游城市进程中，如何接轨国际水准，是三亚发展的重大课题。怎样做好旅游国际化“文章”？严朝君代表建议，要打造一批具有国际水准的旅游产业项目，并加快建立与国际通行规则相衔接的旅游服务标准体系。未来的三亚将在国际旅游岛排头兵的使命下不断发展。

智远筑地总经理苏棋智在接受房掌柜咨询时表示，“海南坚决贯彻落实党中央、国务院对维护房地产市场健康发展的要求，坚定不移的继续实施“两个暂停”政策对三亚楼市存房量有一定的影响，目前市场已经出现‘供不应求’的现象。”苏棋智坦言，“作为国际旅游岛建设中的“排头兵”三亚经过‘双修双城’不断地建设发展，整个城市山海合成，已经不再是过去的小城市。在有限的土地上，三亚的房子卖一套少一套，非常珍贵。未来三亚楼市发展将会更好。”

一季度作为三亚传统旺季，成交上涨已是意料之中，而以惊人的速度逆转让不少三亚房产人喜出望外，在政策调控与环境利好双重作用下，三亚楼市依然被看好。