三亚把握稳中求进总基调 推动房地产健康有序发展

　　近日，海南省政协副主席丁尚清率省政协房地产专题调研组一行，到三亚就促进海南省房地产业健康发展进行专题调研。市政协主席容丽萍，副市长王铁明、市政协副主席蒋明清等陪同调研。

　　在当天上午召开的座谈会上，专题调研组成员认真听取了三亚房地产业发展情况介绍。有关单位和房地产协会相关人员、人大代表、市政协委员和群众代表在会上，就如何推动房地产健康有序发展提出了许多宝贵的意见和建议。

　　丁尚清指出，房地产业在三亚的经济建设发展中具有重要的地位和影响，是三亚地方税收的一项重要来源，也是持续拉动三亚税收增长的主要动力。丁尚清要求，三亚在房地产业中，要落实好中央“三去一降一补”和稳中求进的总基调，要处理好本地居民和外来购房者之间的关系，要处理好眼前房地产健康发展与三亚长远发展的关系，要处理好城市建设与规划先行的关系，以此推动房地产在健康有序的轨道上发展。

　　2016年以来，三亚按照中央城市工作会议要求，在国家住建部的大力支持下，在全国率先开展了“双修”试点工作，并取得了阶段性成效，三亚城市面貌焕然一新，基础设施配套日臻完善，城市宜居性和市民游客幸福感大幅提升。与此同时，“棚改”增加了三亚购房需求，供给侧结构性改革减少了低端商品房供应，使得三亚的房地产价格近期存在一定幅度的提升。另外，三亚优良的气候和环境得到消费者青睐。三亚作为我国唯一的热带滨海旅游精品城市，拥有得天独厚的气候和自然环境，吸引了大批雾霾严重地区的人群选择到三亚购房置业。2016年第四季度，三亚商品房购房人群中，东北三省占比为14.67%，较第三季度增长了近5个百分点。尤其是2017年春节前后，三亚各大在售项目销量明显增加，导致商品房销售均价有所上涨。

　　当天下午，调研组一行分别到三亚房地产交易中心和万科森林公园、君和君泰等房产项目进行实地调研。