木渎高价地项目退地？ 正荣回应：公司局部战略调整

    据多家媒体报道，正荣2014年初以15.6亿斩获的苏地2013-G-121地块目前已退地，并且该地块将在8月土拍中重新挂牌出让。

　　关于正荣是否退地的传闻，正荣内部人士独家回应房掌柜时表示：“正荣一直以来为深耕苏州所作出的努力是所有业主共同见证的，幸福城邦项目牵头引进华中师范大学教育资源，使得整个片区受惠，也是大家有目共睹的。5月17日，正荣集团宣布与小米科技在智能家居领域建立战略合作，并由此推出住宅配套服务生态圈的“正荣+”品牌计划，正荣+不仅将为客户物业增值的保障，促进项目销售，也将成为正荣试水多元化发展的第一步。这次南地块退地只是出于公司局部战略调整，而调整的目的是为了更好的深耕板块，打造城西品质标杆。”

　　对于开发商资金问题导致退地的原因时，正荣否认了这一说法，“亿翰智库权威发布的《2015年上半年中国典型房企销售业绩排行榜》，正荣集团凭借销售金额103.2亿元、销售面积79万方，稳居全国房企前28位，而且目前也在积极筹备上市，本次举动只是小的战略调整，绝不动摇正荣集团深耕每一个所在城市的目标与信念。此外，长三角除苏州外，正荣集团在上海、南京的改善型精品获市场高度追捧，单周销售金额突破17亿元。7月11日，上海虹桥·正荣府项目首次开盘即以7.6亿热闹全城;南京方面，受益于国家级江北新区特大利好的江北双盘，以及勇夺南京销冠的河西正荣·润峯都延续着热闹热销的态势。”

　　房掌柜在查询正荣幸福城邦销售状况的时候，统计数据显示其运营良好。中原地产研究咨询部数据显示，正荣幸福城邦1-6月成交491套，成交金额5.12亿，其中6月单月成交166套，创开盘以来新高。而自5月搭载小米智能家居，6月华师大等教育优质资源进驻后，幸福城邦直线上升的成交数字也显示了其竞争力。

　　根据房地产资深自媒体人撰文分析：“短短两年，新晋者正荣就借势房地产市场复苏的契机，以改善型的高品质产品为突破口，在上海乃至长三角站稳脚跟，顺势突围，预计未来仍将保持强大后劲”。

　　据房掌柜了解，苏地2013-G-121地块位于金枫路东侧、花苑东路北侧，与在售的正荣幸福城邦相邻。占地面积70947平，用途为批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地，容积率小于3，成交楼面价为7329元/平。