楼市去库存压力不减 地产开发投资增速20连跌

开发投资增速20连跌房地产成稳经济增长重要抓手

　　此外，近日国家统计局公布的全国房地产开发投资数据也不容乐观，数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资78801亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。

　　据中新网房产频道梳理，这已经是该指标在去年1月开启下降模式后的连续第20次下调，19.3%、16.8%、16.4……3.5%、2.6%、2.0%，20个月中，全国房地产投资增速滑落达89.6%，降幅将近九成。

　　今年上半年，全国房地产开发投资占到国民生产总值的14.8%，前三季度GDP增速已降至6.9%，6年来首度破“7”。有业内人士分析，房地产开发投资增速的大幅回落在很大程度上影响到了GDP。在稳经济的前提下，通过提振楼市信心来拉动房产投资和消费，成为最直接有效的手段，因此，在面临新的经济发展形势时，“促进房地产业持续发展”再成稳经济的法宝。

　　张大伟也认为，在当前经济增速放缓且面临转型之际，房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力，拉动经济的另外两驾马车投资和消费将发挥更大的动力。而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视。

　　另外，有业内人士预测，中央提出去库存的大方向后，后续可能会有后续落地政策出台，落点可能在信贷政策的宽松、户籍制度改革、普宅界定标准的调整、减免税费等方面。