掌柜看盘：国企力作航天云海台 打造创意新城“城中城”

　　编者按：海南西环高铁是我国铁路“十二五”期间唯一新批新建并当期开通的项目，是海南省“十二五”一号重大基础设施工程和民生工程。项目于2013年9月29日全线开工建设，即将于今年12月建成通车，并与东环高铁相联，形成环岛高铁。近日，房掌柜记者走访西环高铁沿线项目，深入了解高铁配套给项目乃至整个片区锁带来的发展价值，全面、精准、客观的方式报道最最真实、最具参考性的独家市场新闻。

　　航天云海台项目位于三亚崖州湾，崖州湾是三亚五大湾区之一，崖州湾也是三亚唯一一个没有被开发过的大型湾区，同时也是三亚创意新城所在地。项目面临三亚唯一的浅海，20公里崖州湾碧海银沙；周边有国家5A级南山文化旅游区和大小洞天风景区、西岛、天涯海角、等风景名胜。

一期实景

　　创意新城 市政配套得天独厚

　　项目所处位置为崖州弯创意新城区内。崖州弯创意新城为三亚市高新科技产业的集聚地，根据规划将以创意产业、高新技术产业为主，集会展培训、港口物流、旅游居住于一体，打造成世界一流的大型生态办公区以及高端产业、高端人群聚集的智慧湾。

　　目前，创意新城已与中兴、华为、巨人、联想、益科博、华永、北大科技、海云天等24家企业签订了人驻协议，在谈有意向未签订协议的有12家，协议投资总额达420亿元。

创意新城鸟瞰效果图

　　据悉，未来几年，政府将投资320多亿建成一个基础配套完善、商业兴旺、常住人口庞大且素质高端的大型综合社区，并将享用崖州湾超级酒店娱乐综合体、抗衰老理疗、免税购物、水上机场、邮轮码头等高级公共配套设施，这不仅给让业主在享受项目本身的配套外还能享受到政府营造的各种生活配套。在小编看来，航天云海台是集居住、度假、会议、养生为一体的世界一流新城。业主在社区里面不但可以享受专家公寓、中兴国际交流中心和中兴研发基地的各种奢华尊贵度假、商业和饮食配套，而且还享受高标准的内部配套。

　　项目占地约56万㎡，由三个部分组成，分别为专家公寓和中兴国际交流中心、中兴研发基地和海景住宅区。海景住宅区总占地面积约16万㎡，总建筑面积约39万㎡，分三期开发，一期目前已经交房入住，二期目前已全部封顶正在做内部非毛坯，期房销售中。

　　西环高铁锦上添花 出行无阻

　　航天云海台规划由三个部分组成，分别为专家公寓和中兴国际交流中心、中兴研发基地和海景住宅区，由大型国有企业航天科工(深圳)集团和龙头上市公司中兴通讯联手开发，项目是国家的航天品牌，不管是开发商实力、建筑质量，还是物业管理的服务品质都能得到最好的保证。

二期施工实景

　　云海台临G225国道，紧靠西线高速崖城出口2.5公里，距三亚城区20公里、市区40公里、距凤凰机场25公里。云海台南侧1公里处即是南山港码头，规划将形成海上交通线路，与三亚市区和其他功能区、旅游区相连，未来将建设成三亚第二个大型邮轮码头

　　置业顾问还告诉小编航天云海台距离西环高铁崖城站4公里左右，可搭乘崖城区公交前往，到达高铁站后乘坐一个站用时大约5分钟到达凤凰机场，乘坐2个站用时约12分钟左右即可到达三亚城区；驱车出行的话，沿创意新城主干道1公里左右即可从崖城出口进入西线环岛高速，交通非常便利，项目未来发展潜力非常大。

　　户型设计注重实用 打造完美休闲度假

　　在了解了整个项目后记者还参观了项目的样板间，海天云海台样板间整体设计上户型都做到了动静分离，厨房紧挨着餐厅，厨房为独立式设计，视野受厨房墙体的阻隔，在入户走廊位置无法直面客厅沙发和餐桌，客厅和餐厅的私密性较好。客厅与阳台相连，若入户门打开，可感觉清爽凉风。站在阳台旁，目前可看到大片绿色田地，景观较好！据售楼人员介绍，日后该绿地将会全面重新动工建设，打造成为各大科研单位的研发基地，但无高楼阻挡视野，可看范围还是很大的。

　　户型的另一侧为主卧和次卧，主卧紧靠客厅，自带转角飘窗，增大观景面，可放置少量物品，也可作为书房功能使用，一杯咖啡、一本书，就是一个惬意的下午。次卧同样增加了飘窗，与主卧相比，采光面稍小。两卧之间为卫生间，便于整个家庭的起居。

项目样板间

　　楼盘动态：海天云海台一期毛坯现房在售，折后价格9000每平，全款享85折；二期带非毛坯拎包入住，折后价格约13000每平，全款享89折，分期、按揭享9折。二期主推39-79平米一到三房户型，二期A区全部封顶，已进入内部非毛坯阶段。