与 “东方迪拜”为邻 儋州重庆城打造百万滨海度假养生盘

　　【时间】2015年10月22日

　　【地点】海南儋州滨海新区

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【滨海度假养生大城】

　　【4万方中心商业区】

　　【五重园林密植 】

　　【水陆空全方位立体交通】

　　【重庆建工集团建设】

　　■购买参考

　　【西环高铁开通投资升值】

　　【周围名胜景点畅游】

　　【专属定制景观户型】

　　【客厅直通阳台】

　　■项目概况

　　编者按：海南西环高铁是我国铁路“十二五”期间唯一新批新建并当期开通的项目，是海南省“十二五”一号重大基础设施工程和民生工程。项目于2013年9月29日全线开工建设，即将于今年12月建成通车，并与东环高铁相联，形成环岛高铁。近日，房掌柜记者走访西环高铁沿线项目，深入了解高铁配套给项目乃至整个片区锁带来的发展价值，全面、精准、客观的方式报道最最真实、最具参考性的独家市场新闻。

　　走近重庆城销售中心，置业顾问王志杰亲切向我们介绍了重庆城项目的基本情况，重庆城是重庆建工地产投资打造的集“休闲、度假、养生”等多功能于一体的旅游休闲度假地产。项目位于海南省长寿之乡——儋州滨海新区核心，重庆城项目总占地1047亩，容积率约1.5，绿化率高达33%，拥有38栋住宅楼，总高在13~18层，一栋五星级度假酒店，以及4万方中心商业区，让业主足不出户尽享生活。该项目是一个集合滨海商业、星级酒店、产权式公寓、滨海住宅为一体的度假养生大城。

　　【4万方中心商业区 构建一站式便捷生活圈】

　　重庆城自建有五星级度假酒店，4万方中心商业区正处于同步建设时期，计划打造滨海专属风情商业城，置业顾问王志杰向房掌柜介绍，商业城目前正在进行招租阶段，预计今年12月15日开业，已经确定入驻的有一家超市和两个银行以及各种餐饮店，商业城计划引进幼儿园和药店，以解决了业主的基本生活需求，为业主构建一站式便捷生活圈。

　　【五重园林密植 至享海岸生活】

　　置业顾问带着房掌柜走近项目，边走边介绍，重庆城项目以国际主流规划理念，遵循“大景观、大绿化、大配套”的开发原则，拥区域内千米悠长海岸线，拥风情中庭景观园林，甄选珍稀椰子树、棕榈树、榄仁树、无花果、高山榕等原生成树，为业主打造风情园林景观。项目拥有300米的景观长廊，与大海蓝天相得益彰。

　　据房掌柜实地考察，重庆城小区内有着自建的柏油马路，马路两侧有停车区域，小区内有供儿童游玩的娱乐设施，环形长廊供人休息。由于一期项目的2400户告罄，并已交房，房掌柜看到小区内已经有住户在走动，有些阳台也已经挂起了衣物。

    【水陆空全方位立体交通，畅快出行】

　　房掌柜了解到重庆城坐拥环岛全线高速，距离海口美兰机场，全线高速路约为120公里；距离三亚凤凰机场，全线高速路约为250公里，畅享全方位立体交通，项目紧挨政府规划建设中的西线高铁站口，与正在规划建设的儋州西部机场仅有20公里，周边围绕着洋浦港，白马井等9个大小港口，使业主的出行方式多种多样。

　　【重庆建工 一个城市发展的建设者】

　　据房掌柜所知，重庆建工集团在2015年重庆房企第24位，而重庆城是重庆建工集团打造的一个低容积率、低密度的滨海度假养生大城。有人说重庆建工集团为海南贡献了一座桥一座城，位于洋浦经济开发区和儋州市白马井镇之间的洋浦大桥就是重庆建工建设的，俗话说“一桥飞架南北，天堑变通途”，由于洋浦大桥的建成，洋浦港和白马井渔港千百年来苦等渡船的历史也被彻底改写。

　　重庆建工集团在重庆城采用专业的物业管理模式，使用全方位高科技智能化安防系统，安装彩色液晶可视对讲，为业主打造智能方便舒适安全的居住环境，项目配备近2200个车位，也是滨海区域仅有的一个大型地下车库。据房掌柜了解，目前车库只租不卖，极大的方便了来三亚过冬的业主。

　　【西线高铁全线开通 引领广阔升值空间】

　　新建海南西环铁路全线铺轨正式完成，标志着海南环岛高铁正式连通，与东环铁路完成闭环，海南进入完整意义上的环岛高铁、空铁联运、三小时生活圈时代。

　　儋州市还是“十二五”规划和“国际旅游岛”国家战略中确定的海南西部中心城市，坐拥“大城区”和“滨海新城”两大发展之翼。国内曾有测算，城市轨道交通经过的地区，房产价格一般要比周边每平方米高300元到500元。高铁通车给西线房产带来的利好显而易见，儋州白马井作为西线高铁的其中一个站点，其未来房市的涨幅是不言而喻的。

　　房掌柜在重庆城项目向置业顾问王志杰了解到，目前重庆城项目的客户群体买房主要就是用来旅游度假，当然也有部分是投资置业。客户群体中重庆，贵州，甘肃，东北，新疆地区的业主偏多，目前三亚的旅游旺季即将来临，而北方天气也逐渐变冷，很多业主陆陆续续会上岛。

　　【“东方迪拜”海花岛，名胜景点畅游】

　　房掌柜了解到，重庆城项目紧靠滨海新区人工岛屿——海花岛，海花岛填海面积约为12000亩，由三个独立的人工岛组成，超越世界度假胜地迪拜，给客户带来史诗般的度假体验。居住在重庆城的海景房可以将千米海岸线尽收眼底。

　　来海南不玩怎么行？房掌柜总结了一下项目周围的旅游景点，可以供业主选择。儋州市汇集东坡书院、千年古盐田、中和古镇、光村银滩、云月湖、蓝洋温泉、石花水洞地质公园、松涛水库、热带植物园、黎母山国家森林公园、伏波庙、白马井古迹、龙门激浪、磷枪石岛(又名大铲礁)等众多的名胜景点，人文旅游资源丰沛。不仅如此项目周边紧靠政府拟建的湿地公园，独享稀缺自然景观资源，远离城市喧嚣与尘土。生活在此，邂逅自然，推窗见景，惬意非凡。身心与自然尽情融合，养生度假的高品质生活由此而来。

　　【专属定制景观户型，成就真正海景居所】

　　重庆城根据业主的身心需要和行为模式设计了通透户型，让每一扇窗都藏着不同的风景，项目主要分四个户型，其中小户型较为畅销，每层都是两梯6户，1个B户型，2个A户型，3个C/D户型。据房掌柜观察，就最畅销的C/D户型而言，厨房与生活阳台紧紧相连，确保厨房的通风性，独立式的厨房更是阻挡了油烟，保证了室内空隙的清新。客厅直通阳台，与落地窗相连，确保了室内的通风性和采光性。而卫生间位于主次卧室中间，方便了业主的洗浴如厕。户型整体干湿分离，动静分区，显得较为人性化。

　　【样板间实景呈现 海岸线尽收眼底】

　　置业顾问王志杰向房掌柜介绍，项目的家居都是和知名商家万和，美标，美心等大品牌合作，以确保业主的使用品质。住宅玻璃采用的中间真空层，有良好的隔音效果，保证业主有一个舒适安静的生活环境。房掌柜从样板间实地考察，可以看出项目小户型布局合理，客厅较为宽敞，小编最喜欢的无疑是主卧配有时下流行的飘窗小阳台，可以放杂物也可以放个榻榻米，还可以摆上坐垫小茶几用于平时喝茶。重庆城项目楼间距为80米，房掌柜站在海景房的阳台可以将海面上的风景一览无余。

　　据房掌柜了解，重庆城项目共有四期，一期24栋2400户现已卖完，目前在售二期，其中1#预计2015年11月中旬开盘，6层以上海景房6800元/㎡起，非海景房5800元/㎡起，全款9折，按揭93折。2#、4#2014年11月8日已开盘。项目三、四期目前在建，均有5栋板楼。