2015年7月,东莞土地市场较为平淡,除南城出让2宗地下空间用地外,无商住商服出让。本周,东莞土地市场将会热翻天,虎门、麻涌一口气推出3宗商住商服地,总共面积达19.2528万平方米,也是本月仅有的3宗商住地入市,该三宗靓地将会花落谁家值得期待。
麻涌明日推逾13万平方米商住地
2015年7月21日(周二)上午10点,麻涌大步村推出131313.46平方米商住商服地,起始价为32935万元,容积率>1.0≤ 2.09,建筑密度≤28%,起始楼面价约为1200元/平方米。
据了解,该地块编号为2015WG022,处于水乡大道和规划十二路,其庞为倒运海水道,周边有着文化体育公园、椰林山庄酒店、好感KTV、麻涌镇图书馆等配套。
目前,麻涌镇在售的楼盘有信鸿熙岸花园和钜隆碧水湾,待售项目仅星河城市广场,所剩房源有限。
虎门博涌靓地周四再来袭
2015年7月23日,虎门镇博涌社区出让2宗商住商服地,地块与6月万科所拿地块相邻,面积分别为28627.39平方米、 32587.99平方米,两宗地块建筑密度、容积率均为≤50%、1.0<R≤3.0,两宗地块的起始楼面价约为4500元/ 平方米。
据了解,两宗地块编号分别为2015WG023、2015WG024,与万科6月拿下的两宗地块正对面,周边有滨海大道和连升路,其旁为万达广场、连升大厦。
随着虎门设市、深圳客等利好,虎门区域价值被拔高,这两宗地块有望成功嫁出。
目前,虎门镇在售的楼有虎门万达广场、南部湾万科城、金地琥悦、客天下连升广场、龙泉豪苑、长堤1号、悦 榕东岸等,竞争较为激烈。
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