三亚吉阳公布违建界定七条标准 要按规划许可证施工

　　近日，吉阳区召开管控违法建筑工作动员大会，出台了《三亚市吉阳区违法建筑管控工作实施方案》，方案中明确了“未取得建设工程规划许可证而擅自施工建设”等7类建筑以及构筑物、设施均纳入违建范畴， 取得合法建设手续的项目需在所在地设立工程公示牌。

　　未按规划许可证规定建设也属违建

　　据悉，三亚市吉阳区今年已打击各类违建达12.6万平方米，不少群众对于违建的概念却模糊不清。记者从《三亚市吉阳区违法建筑管控工作实施方案》中了解到，以下七类建筑物、构筑物以及设施均纳入违建范畴：一是未取得建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)而擅自施工建设的;二是未按建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)的规定进行建设的;三是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的;四是违反三亚市吉阳区土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的;五是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的;六是无法提供三亚市职能部门或吉阳区住建局出具的其它准许动工建设书面材料的;七是违反法律、法规其它有关规定的。

　　取得合法建设手续项目应设立工程公示牌

　　吉阳区相关负责人指出，已取得合法建设手续的单位和个人在建设工程放线之前，应在项目建设所在地设置工程公示牌，载明该建设工程的许可证编号，建设项目名称等内容。凡施工现场未设置工程公示牌的应依法予以查处，一旦发现虚假设置工程公示牌的新建或在建的违法建设，吉阳区城市管理局可依法执行查处程序。

　　为了“从早、从小”地将违建控制在萌芽状态下，吉阳区城市管理局设立了违建举报电话0898-31808005，将对投诉举报的违法占地、违法建筑行为记录在案，并在规定时限内进行调查核实，按程序依法立案的新增违建将在五个工作日内完成拆除。