深圳光明公明薯田蒲地区6个地块规划调整 保障招拍挂居住用地供应

　　继日前深圳市光明区公明田寮-玉律片区、光明高新技术产业园区两个片区用地的规划调整后，5月21日，深圳市规划和自然资源局光明管理局再对[公明薯田蒲地区]法定图则03-14、04-17等6个地块规划调整。

　　观点地产新媒体翻阅公告获悉，为保障光明区招拍挂居住用地供应，此次调整包括对[公明薯田蒲地区]法定图则的03-14、04-15、04-16、04-17、04-18、04-19-01六个地块。

　　其中，03-14地块用地面积13526平方米，规划用地性质为综合发展用地(C+R+GIC)，容积率4.0，配套设施不作规定，备注不作规定。此次将其用地性质调整为二类居住用地(R2)，用地面积不变，容积率4.5，配套设施为文化活动室(建筑面积1000平方米)、社区体育活动场地(占地面积不小于1000平方米)、9班幼儿园(占地面积不小于2700平方米)、环卫工人作息房(建筑面积20平方米)，备注“规划，配建不少于7173平方米公共住房，若与04-17地块合并出让，在满足市政管线铺设要求的前提下，允许设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通使用”。

　　04-17、04-18地块合并为04-17地块，用地性质为二类居住用地(R2)，用地面积11432平方米，容积率5.3，配套设施为社区健康服务中心(建筑面积2000平方米)、便民服务站(建筑面积400平方米)，备注“规划，配建不少于6857平方米公共住房，若与03-14地块合并出让，在满足市政管线铺设要求的前提下，允许设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通使用”。

　　04-15地块拆分为04-15-1、04-15-2两个地块，用地性质均依据《深标》规范表达为公园绿地(G1)，其中，04-15-1地块用地面积843平方米，04-15-2地块用地面积525平方米，其他规划条件不变。

　　04-16地块用地性质依据《深标》规范表达为普通工业用地(M1)，用地面积由17719平方米调整为15641平方米，容积率不作规定，备注“现状保留”，其他规划条件不变。

　　04-19-01地块用地性质依据《深标》规范表达为公园绿地，用地面积为2537平方米，其他规划条件不变。