常住人口不足300万城市开放落户 进城买房你准备好了吗？

　　4月8日，国家发改委网站公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》。《任务》提出，城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制;城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500 万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制;超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目。

　　《任务》提到，放开放宽落户限制是为了满足中国经济高质量发展的要求。要推进常住人口基本公共服务全覆盖。重点关注了“随迁子女”的教育、医疗、就业等需求，在随迁子女较多城市加大教育资源供给，实现公办学校普遍向随迁子女开放，完善随迁子女在流入地参加高考的政策。

　　某房产评论家认为，城市人口的数量作用于经济，更作用于房地产市场。房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口，人口才是房价的最重要支撑。

　　春节过后全国各地升级抢人大战，降级落户门槛。2月11日-2月15日仅4天就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政，其中4城降低了落户门槛。

　　深圳入户实现"秒批"大大到现场办理的时间。而西安则是人才引进力度最为宽松的，涉及学历落户、在校大学生落户、人才引进落户、投资创业落户、投靠直系亲属落户以及安居落户六大方面。其中，本科(含)以上学历、本科(不含)以下学历且年龄在45周岁以下、全国高校中校生可直接落户。有网友戏谑，这是想方设法让你落户啊。

　　除了一二线城市的抢人大战之外，今年三四线城市也开始加入战场，四线县城比如绍兴上虞、昆山、泰安新泰市、滨州惠民县、江北新区等县级城市也出台了人才政策。

　　有专家认为，人口增加一定程度上对当地楼市有一定的支撑作用。使本来就供需结构紧张的房地产市场越发紧张，这明显能带来房价上涨的预期，造成供不应求的表面现象。人口的增加，一定程度上有利于房地产市场对冲下行周期，但却也要警惕房价反弹。要发展当地的经济，还是要靠发展产业，只有产业发展才能提供足够的就业机会，人们手头上有钱了，才可能进城落户安家。

　　来源：发改委网站、房产评论家