下周1022亩土地拍卖出让 677米高楼建设用地再登场

　　2017年成都土地供应主要集中在下半年，尤其是近三个月。另外由于3、4、7、9月均有大量主城土地被拍卖，因此拉高了当月的楼面价水平。

　　据成都市公共资源交易服务中心公告显示，下周成都将有持续三天的土地拍卖，范围涵盖主城、近郊、远郊以及天府新区，也意味着11月拍卖出让土地将达24宗。

　　1超千亩用地将涌入市场

　　下周三天共计将出让11宗地，分布于成华区、金牛区、青羊区、锦江区、天府新区、温江区、邛崃，净用地面积约1022亩，27178平方米！最大单宗净用地面积近300亩。

　　2天府新区拟定677米高楼用地出让

　　11月28日将拍卖的四宗地中，有一宗格外显眼，即天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东）地块，位于秦皇寺板块，由14个小地块组成，净用地面积299亩。按照规划设计条件，1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米（以空军及民航批复为准）。如果建成，将是中国第一，世界第二高楼。（注：目前中国第一高楼为632米的上海中心大厦，目前全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔，高度828米）

　　实际上，本宗地原定于10月19日与另一种高新区地块一起拍卖出让，但在开拍前因故终止。不过位于天府新区且为大体量的地标性建筑用地，下周重新推出，自然会备受关注。

　　该宗地采取“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑地上计容商业物业比例+抽签竞得”方式确定竞得人。

　　3今年主城区的第四次集中供地

　　11月30日，包括成华区、金牛区、锦江区、青羊区共计6宗地将会拍卖，这也是2017年中继4月、7月和9月之后的主城第四次集中供地，不过本次供地总净用地面积只有三百多亩，除了北湖板块宗地外，其余地块体量并不大。

　　成华区塔子山两宗地与锦江区包江桥板块宗地为纯住宅用地，另外三宗为住兼商用地。其中最高起拍楼面价为青羊区外光华地块，约9500元/㎡。