掌柜看盘：火车站商圈的三亚鹭港 温泉山水养生之地

　　【时间】2017年11月15日

　　【地点】三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【国家森林公园 温泉山水养生】

　　【东南亚风情设计 黎家文化融合异域风格】

　　【依山而居 庭院间度闲暇时光】

　　【匠师精雕细琢 传统园林结合现代科技】

　　■购买参考

　　【坐落绕城高速火车站商圈 发展潜力大】

　　【怀抱抱坡岭森林公园 投资增值空间大】

　　【东南亚风情 感受异域别样之美】

　　【60-80㎡稀缺小户型 生活配套齐全】

　　每一个为生活打拼的人，几乎都梦想着寻一座城，觅一处良宅。前不久三亚以823.7分的高分再次蝉联“国家卫生城市”称号。而早在2008年北京奥运会，三亚是第一个奥运火炬传递的城市，怀揣祖国的荣誉，向世界展示华夏民族之风采之气魄。

　　三亚风景

　　如果能有幸生活在三亚这座美丽的城市，每日闲看椰沙树影，陶醉于碧海蓝天之间，静看海上落日余晖，真是人生极大享受。

　　三亚海上落日

　　11月15日，天气晴朗，房掌柜在凉爽的下午驱车前往三亚鹭港，由市区驾车沿绕城高速行驶14分钟左右便到达了该项目所在地。首先映入房掌柜眼帘的是该项目端庄大气的售楼处。售楼处身后便是抱坡岭森林公园，可谓依山而居，云雾腾饶，颇似天上仙阁。

　　售楼处图

　　售楼处图

看房的人群也是络绎不绝

　　接着，房掌柜便进入到售楼处大厅。前台的接待人员都很热情，也很耐心地为来看房的客户答疑解惑。

　　售楼处接待人员

　　房掌柜在售楼大厅里转悠了几分钟，观察来看房的人很多，但是售楼处的销售人员都是很有亲和力，也很有耐心地为每个来看房的人介绍该项目的相关情况。销售人员既专业又耐心，态度很好。销售人员告诉房掌柜柜，该项目是目前三亚最大的温泉山水养生大盘。

　　售楼处大厅为客户准备的休息区

　　销售人员正在为客户讲解

　　沙盘区

　　沙盘区

　　在售楼处了解完项目相关情况之后，销售人员带着房掌柜去看样板间。路途中，房掌柜注意到这段拾级而上的石梯设计很别致，石梯中段是流动的泉水。踏在石梯上面，听着潺潺流水声，仿佛早已置身山野之中，有种闲云漫步之感，心情异常愉悦。如果觉得踩着楼梯往上爬很费力，那不用担心，售楼处还备有车辆，时刻准备接送客户至样板间看房。

　　石梯一景

　　行至石梯之上，约两分钟，左拐数米远便瞧见了颇有东南亚风情的休闲区。柔软舒适的沙发垫，精美别致的实木，东西方美学的完美结合，一坐上去，整个身心都放松了下来。

　　宽敞明亮的休闲区

　　房掌柜还沉浸在休闲区的舒适之时，销售人员很快便带着房掌柜看了三亚鹭港一期的A1-2户型，为3房2厅1卫，建面约81㎡。进门之后右手边便是开放式厨房，连接着餐厅，很大程度上节省了一定空间。厨房边上还开了两扇小窗，通风透气，还配备油烟机，使用厨房时也不用担心油烟满屋子里跑。再是厨房里墙还有专门放置电饭煲的小区域，电冰箱放置区域也合理地利用了空间。厨房还有放置杂物的柜子，不占用空间。值得一提的是，用餐区设计简单大气，颇具时尚感，适合小家庭，但是用餐的人多了，稍显拥挤。

　　厨房

　　看完厨房和用餐区，房掌柜来到左手边的卫生间。卫生间整体明亮洁净，洗手台边上海摆放着喷过熏香的植株，起到净化空气的作用。洗手台下方还设置了木柜，用于摆放一些洗漱用品。卫生间还开了一扇窗，通风透气，采光好，没有像一般所见的卫生间那样阴暗潮湿的环境，反而敞亮许多。

　　卫生间

　　接着房掌柜便来到了主卧室。主卧在客厅靠左位置，与客厅隔开，保障了一定的私密性。卧室里有舒服的大床、小梳妆台，小沙发。主卧墙面上还挂了几幅水墨画，很有闲适之感。还有屋顶设计了小吊灯，显得温馨浪漫。再是主卧有大窗，采光好。整体风格呈现东南亚风情，让人时刻感觉在休闲度假中，既有神秘感又有新鲜感。

　　主卧

　　恋恋不舍地离开主卧之后，房掌柜穿过客厅，便来到了次卧。次卧位于客厅右方，整体格局和主卧差不多，比主卧稍显小一点。但麻雀虽小五脏俱全，该有的配套也都齐全。

　　次卧

　　看完了次卧，房掌柜来到了书房。书房坐落在次卧边上，厨房右手边。书房里摆放了一张书桌，而设计的书架别具一格，书架中间还可摆放自己喜欢的小物件，给书房增添了许多小趣味。还有一扇窗户，显得书房里头不至于那么压抑，整体是明亮的。

　　书房

　　紧接着，房掌柜便来到了客厅。客厅空间很大，物件摆放也很有东南亚风情的感觉。右手边就是阳台，采光很好，明亮开阔。

　　客厅

　　最后房掌柜来到了阳台。阳台正对着两厅，空间很大，可以摆下一张小桌，约上几个友人，品茶饮酒，而阳台外便是秀丽的抱坡岭森林公园，好不惬意！

　　阳台

　　该户型整体空间开阔敞亮，户型方正，布局也相得益彰，东南亚风情别具一格，除了客厅还有阳台和厨房以及过道的地板采用的是瓷砖，其他区域均采用木制地板，很有韵味。但是由于厨房是开放式的，油烟问题值得注意，再是卫生间和阳台使用了较大面积，卧室空间稍显不足。

　　临行前，销售人员告诉房掌柜，三亚鹭港目前在建，公寓楼很快封顶，所有房源2019年可交房，目前房源正在火爆认购中，阳台面积为赠送，详情可咨询售楼处！

　　项目简介

　　三亚鹭港项目是目前三亚市区温泉山水养生大盘。该项目位于G98高速与师部农场路交汇处，距三亚主城区仅6公里，距三亚湾5公里，距三亚火车站2公里，G98绕城高速向西9公里直达凤凰机场，槟榔连接线向南4公里抵达市区。三亚鹭港共分三期开发，由22栋高层住宅组成，户型为60-80㎡稀缺小户型，户数约7000户，停车位约6500个，其中地上约1500个，地下约5000个。三亚鹭港秉承纯粹东南亚风情建筑风格和园林打造，将三亚的气候环境结合抱坡岭自然风光，倚牛背岭水源保护地，置身原生态热带雨林中，远眺三亚湾，地处温泉带，可谓山水林海齐全，项目将小区的景观之美与抱坡岭秀丽风光融为一体。三亚鹭港旨在提高住户休闲度假体验与生活品质的同时，立意创建一个“少有所学、青有所事、中有所乐、老有所依”的和谐社区、活力社区。

　　建筑模型

　　项目配套

　　学校：三亚和美学校 (1.4公里)、凤凰镇槟榔小学 (1.5公里)、海南省三亚技师学院 (3.67公里)、三亚市第一中学 (4公里)

　　餐饮：下午三点(师部农场路) (400米)、梦里黎乡农家乐 (930米)、水晶宫大酒楼(凤凰路) (5.64公里)、拾味馆(海景花园店) (8.47公里)

　　医院：三亚哈尔滨医科大学鸿森医院 (3.82公里)、海南省农垦三亚医院 (6.16公里)、农垦南新医院 (4.31公里)、三亚市中医院 (8.14公里)、三亚市妇幼保健院 (8.02公里)

　　购物：天意商行(师部农场路) (90米)、百益超市(南新医院店) (4.21公里)、明珠广场 (7.47公里)、美丽亚家居博览中心(抱坡路) (3.24公里)

　　娱乐：三亚梦幻水上乐园 (210米)、三亚槟榔河黎梦温泉 (2.18公里)、红树林国际影城 (4.61公里)、博纳影城(三亚美丽之冠店) (8.13公里)

　　交通状况

　　乘坐49路公交车到火车站下车，也可自行驾车由市区前往，大约14分钟-20左右车程。预计18年会开通直达公交。

　　购买参考：

　　1、伴山望海，享受高端奢适配套。

　　2、紧邻三亚火车站和G98高速，多维交通与市中心共鸣。

　　3、环境优美，风景秀丽，抱坡岭森林公园近在咫尺，又有东南亚风情园林景观设计。

　　4、主推80㎡以下稀缺小户型，小空间大利用，性价比高。

　　不足之处：

　　1、配套设施还没建好，短期内享受不到，生活会有许多不便。

　　2、地处偏僻，交通不是很便利。