规范房地产交易市场 三亚房地产从业人员培训班开班了

7月13日，三亚市房地产中介培训班在市委党校大礼堂正式开班，参加本培训班的房地产企业及相关中介公司共计38家。

7月13日，三亚市房地产中介培训班在市委党校大礼堂正式开班。

上午八点半在三亚房地产中介协会会长进行开班致辞后，由三亚市不动产登记中心、住建局住房保障科、三亚市地税局等相关负责人，就不动产登记、土地房产转让过户、土地房屋取得拍卖、外籍人员购房、不动产、二手房、单位集资房、房改房上市交易政策规定等房地产业相关知识进行深入探讨和讲解，使房地产中介从业人员能够熟悉政策规定及房地产各类事物的办理流程。

中介乱象影响交易市场：

三亚市房地产交易中心龙咏刚指出，近年来，住建部多次通报违规中介机构。“严重侵害群众合法权益、扰乱市场秩序、社会反映强烈”：“编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营”：“垄断房源、操作市场价格，造谣生事、误导市场预期，提供虚假证明、扰乱市场秩序”等一系列行为严重影响了房地产行业的规范交易。龙咏刚副主任还提出：“我们房地产中介应该合理合法赚取利润，如果不按规矩来做，岂能做得长久？我们与客户之间应该建立亲密的关系，拉近距离才能促进交易，一定要保证交易安全”。

大会现场

高端、适度、有序

据统计，三亚市房地产从业人员在两万人左右，队伍在不断壮大，房地产从业人员的素质也得到了进一步提高，市房地产业协会秘书长刘树国对大家说这两万人为三亚的房地产经纪做出了很大贡献，同时，在销售过程中也宣传了三亚的美丽形象。谈及三亚未来房地产的发展时，刘树国提出了三点：1高端、适度、有序的发展，与国际旅游岛定位相一致，与精品城市相结合；2与其他产业相结合，如旅游，休闲度假等，打造精品，珍惜资源的同时充分利用土地资源；3满足本地刚需，改善性需求，满足岛外健康、养生、度假需求。在房价问题上，他指出三亚空气质量好，环境优，而且入住的大企业也越来越多，党委市政府对三亚房地产业的发展也越来越重视，所以，三亚的前景也会越来越好，三亚未来的房价会有所上升，但不会暴涨，也不会暴跌，因为政策调控使产业开发商和买房的人们都回归了理性。

据房掌柜记者现场了解，三亚市房地产业协会成立培训班是为了规范三亚房地产市场、交易行为，提高房地产中介从业人员的素质，与客户形成良好的买卖关系，树立良好的行业形象。记者向相关负责人了解到本培训班的活动暂定为一日培训，后期活动会另行通知。到场的房地产人员都在会上仔细聆听，认真记录，一位姓李的房地产销售向记者说道：课程结束后学到了很多知识，也清楚的认识到了应该遵守的相关政策和法规，觉得这个课程很有意义。周围的几位同事也纷纷表示以后一定更加努力，为房地产市场交易规范做出表率，向全国各地的人们宣传美丽海南的形象，为打造“国际旅游岛”“精品旅游城市”增砖添瓦。