三亚首宗挂牌棚改地打响房企争夺战 碧桂园52亿再布局三亚湾区

7月4日下午，三亚市国土资源局以拍卖方式出让海坡村棚户区HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10共4宗地块，总面积153624.01平方米，土地评估总价约为48亿元。

据房掌柜了解，本次土拍吸引碧桂园、中海、保利、万科以及华侨城5家房企巨头争抢。最终，碧桂园以52亿总价竞得海坡村棚改4宗地块。

土拍现场

碧桂园52亿竞得海坡村棚改4宗地  多元化开发或成主流

据房掌柜了解，本次出让的海坡村棚户区地块是三亚首块挂牌出让的棚改用地，4宗地块大体位置位于三亚湾附近。此次挂牌出让地块的规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等。

四宗地块详细规划为：HPC-19-01地块面积60274.02平方米，规划用地性质为零售商业混合金融保险混合二类居住用地，对应土地用途分别为：批发零售用地/商务金融用地/城镇住宅用地，建筑面积比例为25%：10%：65%，容积率≤3.0 ；HPC-19-02地块面积27993.27平方米，规划用地性质为旅馆用地，对应土地用途为：住宿餐饮用地，容积率≤2.5；HPC-19-05地块面积53683.18平方米，规划用地性质为零售商业混合金融保险混合二类居住用地，对应土地用途分别为：批发零售用地/商务金融用地/城镇住宅用地，建筑面积比例为30%：10%：60%，容积率≤3.0；HPC-19-10地块面积11673.54平方米，规划用地性质为零售商业混合旅馆用地，对应土地用途分别为：批发零售用地/住宿餐饮用地，建筑面积比例为30%：70%，容积率≤2.2。