三亚小院 ：隐于闹市 返璞归真 享五柳先生之悠然自得

　　【时间】2016年6月23日

　　【地点】河东迎宾路中段466号

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【背依青山绿水 面朝大海椰林】

　　【创新户型设计 巧妙融入中式宅院精髓】

　　【纯景区式园林规划 桃花源式的田园生活】

　　【远离世俗的繁杂 享“采菊东篱下”之悠然】

　　■购买参考

　　【畅怀海纳百川 倡导返璞归真的生活】

　　【以人居需求为契机 最大限度满足低奢之享】

　　【隐于闹市 追逐“迁客骚人”心中向往】

　　【精品公寓与情景叠墅群 满足现代隐士的居所要求】

　　“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往种作，男女衣着，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐。”是否还依稀记得《桃花源记》里描绘的和谐美好的生活？怡然自得，安详和美，远离尘世喧嚣，古往今来多少人向往的去处。仔细想来，五柳先生陶渊明笔下的桃花源虽好，却只是谜一样的传说，是否存在无人知晓。如今，三亚有这样一个地方，以桃花源式的田园生活为蓝本打造的楼盘项目——三亚小院。

　　三亚六月的雨任性至极，来去随意。房掌柜前往三亚小院时，已是雨过天晴，骄阳烈日。三亚小院位于迎宾路中段，驱车由三亚市人力资源保障局出发，途径三亚房展交易大厅、千古情景区、三亚大剧院、三亚市妇幼保健院、成大高尔夫球场……十余分钟即到三亚小院。

　　一下车，映入眼帘的便是砖墙顶上“三亚小院”朱红色的项目名，大雨冲刷过的三亚小院，愈加清新通透。走入其中，只见项目销售中心和一条向后延伸的小道，不见其住宅，恰如其分地诠释了“大隐隐于市”。走进项目销售中心，形态各异的木雕艺术品尤为醒目，每一个都是精雕细琢，有的还涂色施彩进行了美化。除此之外，三亚小院的沙盘精确标准且一目了然，沙盘上建筑与景观交相辉映，一栋栋别墅规整地排列其中。

三亚小院大门

曲径通幽处

销售中心形态各异的木雕

精致的沙盘

　　项目销售告诉房掌柜，随着国际旅游岛的建设，许多开发商进军三亚，市内的楼盘如雨后春笋般相继拔地而起，而与大海朝夕相伴的三亚小院亦是其中一员。三亚小院是三邦友公司在海南开发的第一个项目，在整个打造过程中秉承人居为本，幸福和谐的筑居理念，为业主呈现一个滨海桃花源式的生活社区。

　　在项目销售的带领下，房掌柜由销售中心后门径直到三亚小院景观园林。三亚小院依托背山面水的地形优势，将地块整体抬高3米，入户标高则抬高0.7米，居住区与园林，形成明显层差，分而不离。迷你高尔夫推杆果岭、休闲会所、唯美露天泳池……被郁郁葱葱的树木包围，犹如现代版的“桃花源”，浓烈的阳光和夏天炙人的热气就这样被隔绝在外了。

郁郁葱葱的树丛

三亚小院庭院一隅

清澈的泳池

俯瞰三亚小院别墅群

　　环顾四周，三亚小院分为东、西两个区域，东区由三排四层的叠拼别墅组成；西区由一栋小高层公寓，一栋多层公寓以及一栋三层商业配套组成。建筑简约雅致的外立面与富有情味的庭院结构以及园林水系相通相融。三亚小院的样板间不甚嚣尘上，不靠金钱堆砌起来的外表简单宜居。非毛坯风格不属于异域风情，不属于古典至上，更不属于现代浮华，是只有在此居住的人才能读懂的“采菊东篱下，悠然见南山”。

    据项目销售介绍，目前三亚小院公寓和别墅均有在售。公寓在售45-53㎡1房折后最低价90万/套，目前仅剩2套；68-79㎡2房折后146万/套起，目前仅剩3套。公寓含4000元/平非毛坯，可拎包入住。别墅主推面积为113-140㎡，实际使用面积在200-400㎡，折后总价380-600万/套，含4000元/㎡硬装。公寓和别墅全款9折、按揭92折，按揭银行可选择工商银行或交通银行。

样板间客厅

样板间餐厅

样板间卧室

样板间厨房

样板间浴室

样板间卫生间

　　意犹未尽地结束参观后回到销售中心，前来咨询的购房者还未离去。来自苏州的王女士告诉房掌柜：“三个月前由朋友推荐得知三亚小院，它的园林设计有着江南水乡的韵味，能在三亚这座海滨城市购置一座僻静的‘小院’是我和家人梦想。并且对于我们这样的五口之家来说，投资三亚小院可以说是稳赚不赔，如果按照以往在三亚度假时租房开销来算，每个月要付出4000-5000元左右的租金，而购买了三亚小院之后，不仅每年可以随心所欲地在三亚度假，离开时还可以委托物业把房子出租，这样一来，不仅可以拥有一套属于自己的度假房产，还能收取房子闲置时的租金，何乐而不为？”

　　是呀，三亚小院背依青山、面朝大海，有着江南水乡之神韵，又有畅怀海纳百川之气度。也只有它才能满足“迁客骚人”心中隐于闹市的向往了。当很多人还在对五柳先生陶渊明笔下桃花源般的生活羡慕不已时，居住在三亚小院的业主已是“结庐在人境，而无车马喧”。

免费咨询电话：4008181360转57057

三亚小院 均价：17000元/平方米

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　　■购买参考：

　　1.公交9路、20路、23路可直达项目，规划中的城市有轨电车也停靠项目，出入便捷；

　　2.周边教育、医疗、文化、银行以及市政配套齐全，可享15分钟生活圈；

　　3.项目有叠拼别墅和花园洋房，别墅排列规整且视野宽广，洋房可电梯入户，私密性强；

　　4..项目绿化率高且容积率小，庭院内植物繁多，真正做到户户观景、院中有园、园中有院。

　　■不足之处：

　　1.项目自身配套设施较少，生活娱乐需依靠周边配套；

　　2.叠拼别墅楼间距较小且自带花园面积不大；

　　3.价格相对同一地段楼盘优惠较少，公寓和别墅全款仅9折、按揭仅92折。