(匿名)

　　近年来买房的群体越来越年轻化，对于刚步入社会的年轻人来说，他们基本上都是新手，对买房子这件事并不怎么了解。那么年轻人如何才能挑到适合的房子呢?今天小编就把最实用的买房攻略分享给大家，一起来了解下吧!

　　买房攻略一、在能力承受的范围内买房

　　很多人都是初次购房，出于对家的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动是不可取的。如果申请贷款，月还款额最好不要超过月收入额的一半，否则房贷会给自己的生活带来沉重的压力。

　　买房攻略二、买房前的常识学习非常必要

　　对于很多新手来说，当面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及各种专业术语，您是否会感到迷惑不解?所以，买房前第一步，好好学习一些房地产基础知识。首先对楼市要有一个大概的了解，以避免自己办理手续起来不清不楚的。

　　其次对于买房所涉及的国家调控政策:限购、限贷等也要有所了解，这样不但可以让自己在买房过程中比较轻松，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，减少被忽悠的次数。最后，要仔细考察房型及四周环境，做到心中有数。

　　买房攻略三、楼盘品质很重要

　　开发商的品牌，在一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。

　　买房攻略四、查看五证一书

　　购房者要有保护自己权益的意识，购房时应看房地产开发商和销售商是否能够提供齐全的“五证”、“二书”。

　　“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　买房攻略五、综合考虑物业管理

　　物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，凡被曝光过的小区都不是置业的首选。

　　以上就是关于年轻人购房的一些攻略介绍，希望小编分享的这些内容可以帮助到您。