保利半岛1号占地面积800余亩，总建筑面积45万余平方米，综合容积率1.09，绿化率45%。项目计划分三期开发，一期规划有Y型高层海景公寓，靠海低密度别墅，并建有集休闲娱乐于一体的综合楼，方便业主日常生活需要。

保利半岛1号项目设计特别强调公共集中绿地景观，绿地花园贯穿整个小区，彼此之间相对独立而又不乏联通渗透。中心花园沿门户区道路主入口两侧布置，长300米进深90米超大花园，使业主即能面朝大海，又能感受春暖花开。

保利半岛1号项目为海南最大的国际游艇社区，配套有超五星级酒店式游艇俱乐部、251个最大可容纳200英尺游艇的泊位及游艇维修码头；

综合商业中心及千余平米超大会所，设有无边际泳池、酒吧、咖啡吧、儿童娱乐区等。保利酒店物业管理公司贴身服务，让您尽享“东方夏威夷”的度假乐趣。

保利半岛1号项目西侧为南燕湾高尔夫球场，东侧为美国顶级设计师Tom Weiskopf设计的国际标准36洞高尔夫球场和5洞练习场。喜来登酒店、福朋酒店、沙滩俱乐部已正式营业，亚太区首家纯别墅君悦酒店、全海南第一家四季酒店、OUTLETS店正在建设之中。周边还将建有直升机场、免税店、商业街、餐饮、娱乐、医疗等设施。

星级酒店群：（喜来登酒店、福朋酒店、君悦酒店、艾美酒店）；

两大滨海高尔夫：（41洞神州滨海高尔夫球场、南燕湾滨海高尔夫球场）

两大国际游艇码头：（保利游艇会251个泊位和维修港，石梅湾国际游艇会213个水上泊位）·

两大购物商业：（20万㎡奥特莱斯品牌折扣店，4万㎡神州广场商业配套）

科科莫沙滩俱乐部

保利游艇会、游艇俱乐部、游艇维修码头、商业中心 、泛会所（兰亭会、象棋室、图书室等）、业主餐厅、便利店、篮球场、网球场、儿童乐园（沙滩公园、滑草场）、沿海木栈道、泳池、健身房、私享家托管。