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三亚成交193亩土地 万科、保利11.5亿进军安居型住房市场

来源:房掌柜  整理 三亚房掌柜  2020-09-22 09:52:17
[摘要]今天,三亚连续竞拍3宗住宅用地,193亩拍了11.5亿元,折合594.7万/亩,溢价率2.2%。

  今天,三亚连续竞拍3宗住宅用地,193亩拍了11.5亿元,折合594.7万/亩,溢价率2.2%。

  其中万科以17620万元拿下崖州湾科技城YK08-12-01/05地块,6550万拿下崖州湾科技城YK08-10-02地块。其楼面价2135元/㎡,据三亚安居型商品住宅价格规定,崖州湾售价为9500元/㎡。

  而保利则以90850万夺得海棠湾南田片区G13-01-02地块,其为楼面价3621元/㎡,海棠湾安居型商品住宅价格为14100元/㎡。

  据了解,目前,三亚已公告挂牌出让的安居型商品住房地块共计7宗,2宗地位于三亚崖州湾科技城,限售价为9500元/㎡;2宗地位于海棠区,限售价为14100元/㎡;3宗地位于三亚市中心,限价13100元/㎡。据三亚安居型商品住房规定,其面积以100㎡以下套型建面为主,针对基层教师和医务人员的房源,其套型建面最大不超过120平方米。 

  三亚崖州湾规划图

  三亚海棠湾南田片区

  目前崖州湾在售新盘有:航天云海台21000元/㎡,三亚璞海35000元/㎡,崖州湾·海垦顺达花园20000元/㎡,保利崖州湾20000元/㎡。其中崖州湾二手房价约17718元/㎡。

  海棠湾南田片区:和泓海棠府33000元/㎡,融创一池半海34000元/㎡,海棠花开38000元/㎡。其中海棠湾南田片区二手房价格约25865元/m²

  据三亚市自然资源和规划局相关负责人表示,随着三亚市第一宗安居型商品住房项目用地顺利完成挂牌出让,意味着三亚正在加速推动安居型商品住房这项惠民政策落地,更好地解决三亚刚需群体的住房需求,让各类人才在三亚安心干事创业,助力海南自贸港建设。

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责任编辑:陈洁

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