7月1日,据北京产权交易所披露,北京市万发房地产开发有限责任公司拟转让全资子公司三亚万嘉酒店管理有限公司100%股权及22003.545227万元债权,转让底价为46500.00万元,信息披露日期为7月1日—7月26日,该产权转让已获批准单位北京祥龙资产经营有限责任公司的批复。
据披露信息显示,三亚万嘉酒店成立于2003年3月,为一家国有全资企业,注册资本1.2亿元,由北京市万发房地产公司100%持股。
据披露,三亚万嘉酒店管理有限公司2018年净亏损3049.46万元,总资产16703.55万元,负债23024.42万元,所有者权益为-6320.87万元。宾馆开发、经营管理、酒楼、康乐中心、游乐中心、餐饮服务(仅限分支机构经营)、热带种植业、高科技产业、物质供应、建材、设备采购、租赁,五金交电、日用百货、洗涤用品、化妆品、通讯器材、酒店用品、酒店设备、消防设备的批发、零售。
标的企业于2017年12月21日向北京市新兴房地产开发总公司借款10500万元,签署的为期一年的借款协议逾期未还款,标的企业按照协议承担违约责任。
此外,本项目受让方应替三亚万嘉酒店向北京万发支付债权本金金额2.03亿元自2018年11月1日至北交所出具产权交易凭证日止,所产生的利息金额(利息按照年利率10%计算);以及替北京万发支付新兴房地产公司债权金额1.05亿元自2018年12月20日至北交所出具产权交易凭证日止,因协议违约所产生的违约金。截止2018年10月31日,北京万发对三亚万嘉酒店享有债权本金9805.33万元,利息776.55万元;合计本金总金额2.03亿元,利息总金额1698.21万元。以及承担欠缴2018年四季度房产税、土地使用税共计62.38万元。并且交易不接受联合受让体参与受让。
据了解,新兴房地产对万发房地产100%控股,新兴房地产为国资委全资控股子公司。
来源:乐居财经、手机中国网
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