“在三亚生活了十多年，我感到了习惯。对这里清新的空气、优美的环境有了眷恋，所以，在我感受中，我更像是一个三亚人”
    和蔡亚男一样，很多客户来三亚度假和居住的理由多为环境与自然。当海景资源几乎成为三亚所有项目的标配后，客户的厌倦之感随之即来。“来我们项目购买别墅产品的业主，很多在三亚已经有了多套别墅，这些别墅也都会有海景。”据蔡亚男介绍，客户为了获得不一样的度假和居住体验，会去购买多个项目的别墅或者其他产品，而半岭温泉的山林景观、温泉水库等独有自然资源和贴心的服务配套让他们心动。
    据房掌柜了解，半岭温泉项目总占地10200亩，综合容积率0.75。位于三亚市北侧，东靠落笔洞风景区，北依半岭水库，南接绕城高速与三亚市行政中心，地理位置优越，距离凤凰机场、海棠湾、亚龙湾均在20分钟车程之内，交通十分便捷。其中半岭水库，是三亚人口用水地，水很清澈，项目将水库的水和绿化小区内部相连，打造一个山地水系景观。

    氡是溶脂性气体，可进入体内通透到神经组织内部，具调整神经功能、催眠、镇静和镇痛作用，对神经炎、关节炎有良好疗效，在矿泉医疗保健中的作用远高于其他矿泉。氡浴对人体内分泌腺功能也有良好影响，能使妇女恢复通经、延缓早衰和男子回复青春，故被人称之为“返老还童泉”。
    而半岭温泉为热矿泉，日流量约4000吨，最高水温78 ℃，温泉中就含有丰富的微量元素氡。
    “温泉是项目的一大特色，也是我们养生和疗养等健康配套重要的一环。”蔡亚男向房掌柜介绍道，别墅是温泉入户，引入公寓组团里面的则是温泉泡池，公寓楼下建有免费的温泉泡池。另外，在建的300亩东南亚特色温泉休闲疗养中心也设有80多个不同功效的泡池，采取温泉疗养中心+儿童水上乐园的模式，建成之后将会是离市中心最近的温泉。温泉中心预计在今年10月1日开业。
    “养生是一种生活态度，而健康则需要精心呵护。”据蔡亚男介绍，在医疗保健方面，半岭温泉设置了“治未病中心”，为业主健康护航。房掌柜在治未病中心看到，中心分为多个科室，每个科室都引进了与正规医院相同的医疗设备，还有专业的医生、护士团队提供医疗咨询服务。
    治未病，指的是对未来可能发生的一些病做一些疾病防疫、保健，保障客人住在小区里面的医疗，同时对常见病的疗养、养生方面的指导、预防等等。同时，结合智能化的O2O远程医疗，为业主建立健康档案，并将情况发送到客人的邮箱等，提醒客人定期做体检、饮食健康指导。

    业主通过家电智能控制网关，就可以实现对灯光、窗帘、门禁、空调、电视、监控、安防等家电系统的集中管控，千里之外可通过网站或是手机终端来查看家中状况。这就是半岭温泉的“智慧化社区”生活。
    据蔡亚男介绍，智慧化社区的配套服务覆盖每一户别墅业主家中，电动窗、一键式开关、WIFI、远程医疗，全部配套到位。公寓户型除了提供基本的智能拐杖、智能手环，推出不同的套餐服务任业主自主选择。
    此外，半岭温泉还为业主提供专职的“贴心管家”服务，实行24小时值班制，每位管家负责照顾一定数量的业主，为业主排忧解难。“贴心管家”服务不仅提供购物、订餐、购票、商务、家居、代召出租车等日常服务等，还会定期向业主通报社区最新讯息。
    “在服务和配套方面，我们有很多创新，希望能够给业主更多的不同体验和更安全的呵护，这也是我们打造养老示范区所必需做到的。”蔡亚男说道。

    “在我们出售的公寓产品中，有20%左右由别墅的业主配套购买。”蔡亚男告诉房掌柜，很多别墅业主为安置其随从、助理、亲人等，他们会在购买别墅的同时，再添购多套公寓产品。客户可以根据不同需求，可以选择不同产品。
    据房掌柜了解，半岭温泉目前在售的为一期产品，有纯板式公寓楼和别墅。其中，公寓产品户型面积为50-109平方米，均价16800元/平，别墅产品有260平米、300平米和890平米三种户型，最低价格为1200万/栋，最贵的6000万。别墅产品是该项目的亮点，其标准庭院是占地1亩，最大3亩，超大的庭院让业主休闲、生活中更舒适放松。
    “我们的别墅也有产权酒店服务，将在2016年开业，酒店管理团队已经进驻。别墅产权酒店产品业主每年有5%的收益，10年一次性返还。”蔡亚男认为，目前三亚的别墅产权酒店产品并不多，且如半岭温泉这样拥有温泉资源的更是没有，所以这部分产品将成为其一大特色。同时，有了这部分服务后，业主也可以根据自己的居住习惯来选择这些产品和服务，更好的满足客户的各类需求。
    据房掌柜了解，海韵酒店服务在三亚口碑一直很好，其6年的产权酒店管理经验也将成为半岭温泉项目这类产品运营管理的有力保障。

    第一季度，三亚楼市不愠不火，春节期间不少项目更是出现门庭冷清的现象。进入四月后，三亚也转入了旅游淡季，楼市也将随即入冬。
    “第一季度项目的整体成交情况良好，三月份成交套数超过100套，其中包括5套别墅产品。”蔡亚男向房掌柜表示，虽然市场整体情况不如往年，但半岭温泉并没有出现滞销的状况，销售去化正常。
    蔡亚男认为，选择半岭温泉的客户对价格的敏感度不高，多数是会对比其他项目，考虑的是在此能得到什么，能享受哪些服务和配套。而如二套房首付降低、央行降息、降准等楼市利好政策，则可以提高大家对房地产市场的信心。
    “环境问题日益凸显，让更多人关注到了海南及三亚得天独厚的优势，同时，国人的度假意识在不断提高，对旅游地产的需求依然存在，对于三亚楼市而言，这是最大的利好、最好的支持。”蔡亚男对三亚楼市未来也充满信心，认为旅游地产项目依然有很大的发展前景和提升空间。