(匿名)

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　　一线城市房价一直涨涨涨，而三四线城市楼市房价一直呈现低迷，很多人开始动了回家乡买房的念头，春节假期快到了，正是返乡看房买房的好时机。但是买房毕竟是人生大事，不能光看便宜，就随便下手，买到不合心意的房子后悔也来不及，今天小编为大家介绍过年回老家买房的注意事项。

　　1、提前选定几个区域、楼盘

　　要提前预选好你要准备看的楼盘区域、楼盘的数量，了解楼盘的基本情况，这样，便于你快速做出决策。

　　2、买房之前，一定要打听清楚楼盘的详情与现状

　　由于外出拼搏多年，可能对家乡的购房政策包括贷款政策并不十分了解，这就要求大家，要提前做好功课，以防上当受骗。想要清楚的了解楼盘情况，就要发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听，争取买到合适的房源。

　　3、提前准备好各种证件

　　可以提前咨询当地售楼处一般购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

　　4、户型方面下苦工

　　返乡置业大潮中，很多人买房都是为了自住。这些人大多来自乡镇，希望能够在城市中拥有自己的一片小天地。这类人对户型的要求是极高的。入住后，家庭中基本都是上有老下有小的三代同堂。这就要求房源户型要有客厅、厨房、主卧、书房等功能，并且房源总价也要在可接受的范围内才行。

　　5、准备好首付款项或全款

　　准备好首付款项或全款，等看中房子好，以便于可以直接下单交易，避免看中房子后还要东拼西凑找首付款。

　　6、可以多了解一些基本的购房知识，做一个“懂行”的购房者

　　这些购房基础知识网络上都可以查的到，这样，购房时候可以轻松自如，避免到了购房现场，有些基本问题不理解，还要问来问去，耽误购房时间。还有，就是尽可能问清楚房屋或项目用材、配置详细清单，物业管理费多少，项目内承诺的学校、医院等配套何时可以启用，周边配套进展情况等等。

　　7、实地考察

　　俗语中“眼见为实，耳听为虚”可真不是一句假话，房屋整体格局、质量、采光，通风情况，房屋周围的配套设施，到底是怎样的情况，这就要求购房者要亲自出马，好好的考察一番。

　　8、证件齐全再签约

　　很多购房者由于时间关系，不等开发商或者业主把证件准备齐全，就签订合约，结果往往造成房财两空的局面，为了避免此类现象的出现，签约一定要缓一缓，等到开发商出示五证之后再签约。

　　好啦，以上就是小编为大家介绍的关于春节回家置业要注意什么的相关信息了，年底买房正值冬季，可以更好的看楼盘的采光效果和小区的绿化等。此外，到年底不少开发商为了冲业绩，推出了不少优惠活动，购房者可以根据自己的需求谨慎选择购买。