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怎样才能选到最佳性价比房子?

(匿名) 2018-01-15 买房
怎样才能选到最佳性价比房子?
全部2个回答
  • (匿名)

    • 2018-01-22 14:34:17
  • (匿名)

      很多人在选房子的时候,都没有一个非常明确的目标。其实挑选房子不是寻找最好的楼盘、最好的户型,而是在自己的承受能力范围之内寻找最佳性价比的房子。那么,怎样才能选到最佳性价比的房子呢?可以从下面几个方面着手考察。

      一、看地理位置

      购房者一般都有对某个地域的偏好,所以大家在买房的时候需要先自行确定一个大方向,例如:你准备把家安在市区还是郊区?东西南北中,不同的方位都有喜好者,这些都要考虑清楚。

      二、看交通状况

      现在的人生活节奏很快,房子所处地段的交通线路的多少和频次,道路顺畅的程度,都会影响你未来交通成本的高低,所以大家在选房时不能够忽视房子周边的交通状况。

      三、看房价

      价格是很多购房者最关心的问题,不一样的产品不一样的价格,买什么房子,要根据家庭的经济实力量力而行。

      四、看周边配套

      一个比较成熟的社区大环境,应当具备购物休闲、文化娱乐、公园、健身运动场所、各级学校以及一定水准的医疗机构。而配套完善的小区可以给以后的生活带来极大的便利。

      五、看小区的环境

      大家在实地看房的时候需要查看小区规模、布局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。特别是楼间距要适宜,这一方面是采光、通风的必须要求,更是住宅保护个人私密性要求。

      六、看户型的结构

      要注意检查房屋采光通风的状况,打开门窗,亲身感受房屋的日照、采光、通风状态。整体的布局合理,是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。

      七、看设备设施

      对于住宅设备设施的设置,除了要了解其是否满足使用功能外,还要了解卫生功能是否达标,以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。

      八、看停车车位

      如果你是有车一族,或者是打算在一两年内买车,你一定要考虑好小区内的车位设置,以免到时因没地方停车而烦恼。有车位时,最好弄清楚车位是卖还是租、费用怎样计算等,这样可以避免因为分歧出现有车位无法使用的尴尬。

      九、雨后要看楼

      如果你买的是现房,不但要在晴天去看采光的情况,而且有条件的话,在雨天也要去看看房子,查看屋里有无渗漏的痕迹,否则一旦住进去就会后悔莫及。

      评价一套房子的性价比如何,你可以从以上提到的地理位置、房价、户型、小区环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比,然后分别进行分值评价,综合分值高的房子就是你要选择的。

    • 2018-01-22 14:34:17

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