新房

筛选
当前位置:三亚房地产网  > 楼市聚焦 > 三亚楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

贾康:分析房价和货币供应量要注意供需、结构问题

来源:观点地产网   三亚房掌柜  2020-08-14 09:37:01

8月13日早上,国华夏新供给经济学研究院院长,中国财政科学研究院研究员贾康,在2020博鳌房地产论坛发表主题演讲时谈到房价跟货币量供给的关系。

贾康指出,有一种观点认为,房价上涨就是因为货币投放过多了,只要控制住银根,房价就能得到控制。

贾康进一步解释,简单来说房价上涨的具体情况和货币供应量的变化不能说没关系,货币供应量是从总量上影响经济运行全局的,各个产业部分多多少少都会受到影响,整个全社会如果说是放松流动性。就是贷款更容易,取得投融资的相关机会可能性上升,这样的情况之下,各个行业受到的影响不可能是一样的。为什么会不一样?这就是各个行业供需的对比不一样,卖方市场、买方市场这个概念下一定会不一样。

在中国没有完成房地产所依附的城镇化高速发展之前,中国的中心区域还要不断地扩大,一线城市以及很多的二线城市的不动产越来越金贵,这个趋势没有任何力量能改变,所以房价上扬曲线是一个基本模样。

贾康提出反问,“但货币供应量是更加充裕了,是所有行业都物价上涨吗?没有。”电子产品、机动车、私家车就是很好的例证。

“这些年的货币供应量相当充裕,而且当下特别强调灵活宽松,但是车价没有往上冲的趋势,这就是实际上的供需关系、结构问题决定的各个业界不同的情况,我们一定要注意这样的分析,对于房地产的相关的认识,才是更加深刻的,才是更有利于房地产市场主体相关决策的合理化。”

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1西安,迎来第3座云河颂!
  2. 22宗共155亩地成交!招商、中海再度落子高新CID板块!
  3. 3西安8盘1928套房源价格公示!含高新、秦汉等纯新盘!
  4. 4西安多个项目发布招标计划!长安、浐灞、曲江再添新盘!
  5. 5西安11盘1865套房源!8盘登记6盘飘红,3盘即将登记!
  6. 6西安12盘3318套房源价格公示!含龙湖、陕建等纯新盘!
  7. 7西安40多个纯新盘待入市!涉及高新、港务、曲江、经开等!
  8. 8自带流量,两大“顶流”高能合体!龙湖又有大动作!
  9. 9从楼盘到“超级IP”!为什么全西安改善人群都在期待?
  10. 10首付23万起,置业西安主城!“首置一族”沸腾了!

楼盘推荐

视频推荐