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美联布少明:受惠于按揭成数放宽 600至1000万物业交投料增长

三亚房地产网-房掌柜 2019-10-22 15:06:44来源:观点地产网 
[摘要]美联物业行政总裁布少明预料,楼价600至1000万的物业交投,会由今年首9个月二手交易市场的平均占比3成,增至第4季的4、5成。

本日推出的最新一期<<施政报告>>中,将首置买楼9成按揭的400万楼价上限提升至800万,8成按揭的上限亦提升至1000万。美联物业行政总裁布少明预料,楼价600至1000万的物业交投,会由今年首9个月二手交易市场的平均占比3成,增至第4季的4、5成。

至於整体二手市场成交量方面,布表示,这几年楼价上升急速,无疑阻碍了部分上车和换楼人士的需求,料相关政策放宽後,该批人士将能受惠。因而对第4季整体二手市场成交量的预计,亦由原先8500宗调升至9200宗。

至於楼价会否受新政策刺激而急升?布少明认为,受制於中美贸易和社会活动影响,此类价格楼宇在短期内的飙升机会不大。他续指,该政策放宽亦理应令纳米楼之楼价不会再如过去般飙升,不过,如楼价没出现大跌,纳米楼仍然有其需求,故也未必会大幅调整。


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责任编辑:陈洁

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